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Resolution Capital Ltd 13F 申报与机构持仓明细（Q2 2026）
Resolution Capital LtdCIK: 0001612389
行业集中型逆势操作型分散型投资策略
申报总市值
US$54.4亿
申报季度: 2026-06-30 · 持股只数: 39
Resolution Capital Ltd在最新一期 13F 报告中披露了 39 项持股，申报期为 2026-06-30，总持股市值约为 US$54.4亿，季度换手率为 24.3%。
机构性格雪花图
- 集中度
- 26.91
- 持仓稳定性
- 24.34
- 动能倾向
- 0
- 行业集中度
- 100
- 多样化
- 78
- 仓位均衡度
- 87.09
Resolution Capital Ltd 目前披露的持仓，Herfindahl 集中度指数为 0.067——换算下来相当于约 15 个等权重仓位，明显低于其实际披露的 39 只持仓。这一差距显示该机构的策略偏向集中在少数高信心仓位，而非广泛分散。
整体仓位大小差异较大（变异系数为 1.29），除少数重仓仓位外，还有许多规模较小的持仓。
最新申报季度中，并未观察到明显偏向加仓既有大仓位或大举建立新仓位的倾向。
来源与引用信息
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加仓 VNO
+25.9% US$1.8亿
减仓 SPG
-34.4% -US$7977.1万
减仓 EQIX
-10.0% -US$2727.6万
加仓 ESS
+52.7% US$1.4亿
减仓 PLD
-24.1% -US$6936.1万
加仓 EQR
+71.7% US$1.2亿
持仓地图
新建仓加仓不变减仓
* 本报告数据由 AlphaSMO 团队独家整理提供。AlphaSMO是网络上最具权威的13F / Inside Trader数据库，我们致力于提供最精准的内部人交易与大户持仓报告。
前十大持股占比
本季完整持股清单
| # | 代码 | 标的名称 | 资产子类别 | 占比 | 占比变动 | 持仓量变化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地产 | 14.10% | -0.89% | -6.33% | |
| 2 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地产 | 11.17% | -2.18% | -10.00% | |
| 3 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 股票-房地产 | 7.19% | -0.95% | -13.08% | |
| 4 | VNO | Vornado Realty Trust | 股票-房地产 | 6.79% | +2.71% | +25.86% | |
| 5 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地产 | 6.51% | -0.70% | -4.84% | |
| 6 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 6.04% | -1.43% | -7.24% | |
| 7 | ESS | Essex Property Trust Inc | 股票-房地产 | 5.51% | +2.09% | +52.70% | |
| 8 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地产 | 5.39% | -2.45% | -34.45% | |
| 9 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地产 | 5.03% | +1.08% | +31.26% | |
| 10 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 4.50% | -0.51% | -13.53% | |
| 11 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地产 | 4.46% | -2.09% | -24.14% | |
| 12 | EQR | Equity Residential | 股票-房地产 | 4.39% | +1.85% | +71.75% | |
| 13 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地产 | 2.97% | +0.50% | +33.07% | |
| 14 | MAC | Macerich Co/the | 股票-其他 | 2.52% | +0.78% | +24.08% | |
| 15 | UE | Urban Edge Properties | 股票-其他 | 1.76% | +0.10% | +6.34% | |
| 16 | CPT | Camden Property Trust | 股票-房地产 | 1.41% | +1.41% | NEW | |
| 17 | KRC | Kilroy Realty CORP | 股票-房地产 | 1.30% | +1.30% | NEW | |
| 18 | INVH | Invitation Homes Inc | 股票-房地产 | 1.23% | +0.03% | -3.70% | |
| 19 | TRNO | Terreno Realty CORP | 股票-房地产 | 1.17% | -0.93% | -39.66% | |
| 20 | JAN | Janus Living Inc Cl-a-1 | 股票-其他 | 1.08% | +0.75% | +203.41% | |
| 21 | KIM | Kimco Realty CORP | 股票-房地产 | 0.91% | -0.36% | -27.32% | |
| 22 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | 股票-房地产 | 0.64% | -0.21% | -29.54% | |
| 23 | HTO | H2o America | 股票-其他 | 0.58% | -0.02% | +6.91% | |
| 24 | ETR | Entergy CORP | 股票-公用事业 | 0.43% | +0.02% | +16.10% | |
| 25 | KMI | Kinder Morgan, Inc. | 股票-能源 | 0.41% | +0.03% | +29.67% | |
| 26 | BKH | Black Hills CORP | 股票-公用事业 | 0.35% | +0.10% | +50.25% | |
| 27 | NI | Nisource Inc | 股票-公用事业 | 0.34% | +0.12% | +77.77% | |
| 28 | AEE | Ameren Corporation | 股票-公用事业 | 0.27% | +0.08% | +53.73% | |
| 29 | LNT | Alliant Energy CORP | 股票-公用事业 | 0.26% | +0.03% | +23.66% | |
| 30 | WMB | Williams Cos Inc | 股票-能源 | 0.25% | +0.05% | +40.61% | |
| 31 | PNW | Pinnacle West Capital | 股票-公用事业 | 0.21% | +0.11% | +129.55% | |
| 32 | UNP | Union Pacific CORP | 股票-工业 | 0.19% | +0.04% | +36.86% | |
| 33 | XEL | Xcel Energy Inc | 股票-公用事业 | 0.16% | +0.02% | +36.29% | |
| 34 | SR | Spire Inc | 股票-公用事业 | 0.15% | -0.16% | -35.41% | |
| 35 | CEG | Constellation Energy | 股票-公用事业 | 0.10% | -0.02% | +11.31% | |
| 36 | OGE | Oge Energy CORP | 股票-公用事业 | 0.08% | -0.10% | -49.91% | |
| 37 | CNP | Centerpoint Energy Inc | 股票-公用事业 | 0.08% | +0.04% | +122.32% | |
| 38 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地产 | 0.04% | +0.02% | +89.47% | |
| 39 | PCG | P G & E CORP | 股票-公用事业 | 0.03% | — | +31.83% |
投资组合表现
Q3 2026表现
+4.1%
近4个季度表现
+21.5%
- 标准差
- +15%
- 贝塔系数
- +0.76
- 阿尔法
- -0.7%
- 最大回撤
- -7.2%
- 年化表现
- +14.3%
- 对标普胜率
- +41.7%
- 索提诺比率
- +1.75
- 斯图泽指数
- +0.28
- 特雷诺比率
- +0.19
- 斯特林比率
- +0.9
- 卡玛比率
- +1.99
- 信息比率
- -0.47
- 跟踪误差
- +11.7%
- 下行标准差
- +8.3%
- 正收益月份占比
- +61.1%
- 负收益月份占比
- +38.9%
- 最佳12个月
- +34.3%
- 最差12个月
- +1%
- 效率比率
- +0.37
- 夏普比率
- +0.97
- 行业分散度
- +41.3%
- 偏度
- -0.03
- 峰度
- -0.63
- 上行潜力
- +3.53
申报总市值趋势
行业配置
历年行业分布趋势
季度历史总览
| 季度 | 持股只数 | 总市值 | 稳定性 | 主要持股 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 39 | US$54.4亿 | 24 | ||
| 2026 Q1 | 40 | US$47.6亿 | 24 | ||
| 2025 Q4 | 41 | US$45.2亿 | 28 | ||
| 2025 Q3 | 38 | US$51.4亿 | 39 | ||
| 2025 Q2 | 39 | US$50.4亿 | 0 | ||
| 2025 Q1 | 41 | US$51.4亿 | 100 | ||
| 2024 Q4 | 43 | US$55.6亿 | 0 | ||
| 2024 Q3 | 41 | US$58.3亿 | 0 | ||
| 2024 Q2 | 41 | US$53.2亿 | 0 | ||
| 2024 Q1 | 42 | US$55.9亿 | 0 | ||
| 2023 Q4 | 41 | US$55.1亿 | 0 | ||
| 2023 Q3 | 40 | US$50.4亿 | 0 | ||
| 2023 Q2 | 39 | US$60.7亿 | 0 | ||
| 2023 Q1 | 37 | US$58.9亿 | 0 | ||
| 2022 Q4 | 33 | US$57.9亿 | 0 | ||
| 2022 Q3 | 29 | US$55.3亿 | 0 | ||
| 2022 Q2 | 30 | US$66.5亿 | 0 | ||
| 2022 Q1 | 28 | US$85.1亿 | 0 | ||
| 2021 Q4 | 29 | US$88.1亿 | 0 | ||
| 2021 Q3 | 30 | US$75.4亿 | 0 | ||
| 2021 Q2 | 24 | US$70.6亿 | 91 | ||
| 2021 Q1 | 25 | US$59.4亿 | 50 | ||
| 2020 Q4 | 24 | US$43.8亿 | 36 | ||
| 2020 Q3 | 25 | US$38.4亿 | 35 | ||
| 2020 Q2 | 24 | US$32.0亿 | 54 | ||
| 2020 Q1 | 24 | US$23.8亿 | 49 | ||
| 2019 Q4 | 24 | US$33.5亿 | 44 | ||
| 2019 Q3 | 25 | US$34.9亿 | 31 | ||
| 2019 Q2 | 23 | US$30.2亿 | 27 | ||
| 2019 Q1 | 24 | US$30.7亿 | 36 | ||
| 2018 Q4 | 24 | US$27.7亿 | 17 | ||
| 2018 Q3 | 25 | US$28.6亿 | 21 | ||
| 2018 Q2 | 25 | US$28.4亿 | 30 | ||
| 2018 Q1 | 25 | US$21.8亿 | 37 | ||
| 2017 Q4 | 27 | US$22.4亿 | 20 | ||
| 2017 Q3 | 27 | US$21.7亿 | 27 | ||
| 2017 Q2 | 27 | US$20.9亿 | 27 | ||
| 2017 Q1 | 27 | US$20.1亿 | 39 | ||
| 2016 Q4 | 24 | US$17.1亿 | 42 | ||
| 2016 Q3 | 26 | US$15.6亿 | 34 | ||
| 2016 Q2 | 23 | US$15.2亿 | 28 | ||
| 2016 Q1 | 21 | US$14.2亿 | 51 | ||
| 2015 Q4 | 21 | US$13.7亿 | 31 | ||
| 2015 Q3 | 21 | US$11.8亿 | 22 | ||
| 2015 Q2 | 20 | US$11.5亿 | 21 | ||
| 2015 Q1 | 21 | US$11.6亿 | 18 | ||
| 2014 Q4 | 21 | US$12.8亿 | 39 | ||
| 2014 Q3 | 20 | US$9.8亿 | 17 | ||
| 2014 Q2 | 22 | US$10.3亿 | 14 | ||
| 2014 Q1 | 23 | US$9.9亿 | 33 | ||
| 2013 Q4 | 22 | US$8.4亿 | 30 | ||
| 2013 Q3 | 19 | US$7.3亿 | 0 | ||
| 2013 Q2 | 19 | US$7.3亿 | 38 |
Resolution Capital Ltd 在 2026-06-30 最显著的持仓异动： 新建仓: Camden Property Trust (CPT); 新建仓: Kilroy Realty CORP (KRC); 清仓: Cousins Properties Inc (CUZ); 清仓: Duke Energy CORP (DUK); 清仓: Southern Co/the (SO).
| # | 代码 | 标的名称 | 占比变动 | 持仓量变化 | 异动类型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VNO | Vornado Realty Trust | +2.7% | +25.86% | 加仓 |
| 2 | ESS | Essex Property Trust Inc | +2.1% | +52.70% | 加仓 |
| 3 | EQR | Equity Residential | +1.9% | +71.75% | 加仓 |
| 4 | CPT | Camden Property Trust | +1.4% | NEW | 新建仓 |
| 5 | KRC | Kilroy Realty CORP | +1.3% | NEW | 新建仓 |
| 6 | EXR | Extra Space Storage Inc | +1.1% | +31.26% | 加仓 |
| 7 | MAC | Macerich Co/the | +0.8% | +24.08% | 加仓 |
| 8 | JAN | Janus Living Inc Cl-a-1 | +0.8% | +203.41% | 加仓 |
| 9 | ELS | Equity Lifestyle Properties | +0.5% | +33.07% | 加仓 |
| 10 | NI | Nisource Inc | +0.1% | +77.77% | 加仓 |
| 11 | PNW | Pinnacle West Capital | +0.1% | +129.55% | 加仓 |
| 12 | UE | Urban Edge Properties | +0.1% | +6.34% | 加仓 |
| 13 | BKH | Black Hills CORP | +0.1% | +50.25% | 加仓 |
| 14 | AEE | Ameren Corporation | +0.1% | +53.73% | 加仓 |
| 15 | WMB | Williams Cos Inc | +0.1% | +40.61% | 加仓 |
| 16 | UNP | Union Pacific CORP | 0% | +36.86% | 加仓 |
| 17 | CNP | Centerpoint Energy Inc | 0% | +122.32% | 加仓 |
| 18 | INVH | Invitation Homes Inc | 0% | -3.70% | 减仓 |
| 19 | KMI | Kinder Morgan, Inc. | 0% | +29.67% | 加仓 |
| 20 | LNT | Alliant Energy CORP | 0% | +23.66% | 加仓 |
| 21 | ETR | Entergy CORP | 0% | +16.10% | 加仓 |
| 22 | XEL | Xcel Energy Inc | 0% | +36.29% | 加仓 |
| 23 | AMT | American Tower CORP | 0% | +89.47% | 加仓 |
| 24 | PCG | P G & E CORP | — | +31.83% | 加仓 |
| 25 | HTO | H2o America | 0% | +6.91% | 加仓 |
| 26 | SO | Southern Co/the | 0% | EXIT | 清仓 |
| 27 | CEG | Constellation Energy | 0% | +11.31% | 加仓 |
| 28 | DUK | Duke Energy CORP | 0% | EXIT | 清仓 |
| 29 | OGE | Oge Energy CORP | -0.1% | -49.91% | 减仓 |
| 30 | SR | Spire Inc | -0.2% | -35.41% | 减仓 |
| 31 | CUZ | Cousins Properties Inc | -0.2% | EXIT | 清仓 |
| 32 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | -0.2% | -29.54% | 减仓 |
| 33 | KIM | Kimco Realty CORP | -0.4% | -27.32% | 减仓 |
| 34 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | -0.5% | -13.53% | 减仓 |
| 35 | VTR | Ventas Inc | -0.7% | -4.84% | 减仓 |
| 36 | WELL | Welltower Inc | -0.9% | -6.33% | 减仓 |
| 37 | TRNO | Terreno Realty CORP | -0.9% | -39.66% | 减仓 |
| 38 | FRT | Federal Realty Invs Trust | -1% | -13.08% | 减仓 |
| 39 | DLR | Digital Realty Trust Inc | -1.4% | -7.24% | 减仓 |
| 40 | PLD | Prologis Inc | -2.1% | -24.14% | 减仓 |
| 41 | EQIX | Equinix Inc | -2.2% | -10.00% | 减仓 |
| 42 | SPG | Simon Property Group Inc | -2.5% | -34.45% | 减仓 |
申报历史
FAQ
Resolution Capital Ltd 是什么机构？属于哪种投资人类型？
Resolution Capital Ltd 是一家投资管理机构，每季依规定向 SEC 申报 Form 13F，披露其在美国上市股票的持仓信息。根据最新一期申报（2026-06-30），该机构追踪的股票投资组合估值约为 US$54.4亿，分布在 39 个已申报仓位之中。
Resolution Capital Ltd 目前前几大持股有哪些？
根据最新 13F 申报，Resolution Capital Ltd 按市值排列的前几大持股为：
1. Welltower Inc (WELL) — US$7.7亿 (14.1%)
2. Equinix Inc (EQIX) — US$6.1亿 (11.2%)
3. Federal Realty Invs Trust (FRT) — US$3.9亿 (7.2%)
4. Vornado Realty Trust (VNO) — US$3.7亿 (6.8%)
5. Ventas Inc (VTR) — US$3.5亿 (6.5%)
Resolution Capital Ltd 在最新一期 13F 申报中做了哪些操作？
在最新申报季度中，Resolution Capital Ltd 共进行了 42 项显著调整：新建仓 2 个仓位、加仓 23 个既有持股、减仓 14 个仓位，并完全清仓 3 个持股。 其中幅度最大的异动：新建仓: Camden Property Trust (CPT); 新建仓: Kilroy Realty CORP (KRC); 清仓: Cousins Properties Inc (CUZ); 清仓: Duke Energy CORP (DUK); 清仓: Southern Co/the (SO)
Resolution Capital Ltd 主要集中投资哪些行业板块？
根据目前已申报的股票投资组合，Resolution Capital Ltd 的主要板块分布如下：
• Real Estate: 96.5%
• Utilities: 2.6%
• Energy: 0.7%
• Industrials: 0.2%
投资风格解析
Resolution Capital Ltd重建的 13F 持仓回测显示，过去 36 个月年化回报率为 14.3%，跑输 S&P 500 0.7 个百分点；贝塔系数为 0.76（波动性低于大盘），季度胜率为 42%。
该机构的持仓风格高度分散、换手适中，其中 96.5% 集中于Real Estate。
过去 4 个季度，该机构的换手率评分从 0 升至 24，交易变得更为活跃。
过去两个季度，该机构持续加码 VNO（+US$1.8亿，现达 US$3.7亿），同时减持 PLD（-US$1.5亿，仍持有 US$2.4亿）。
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