Extra Space Storage Inc
US$139.93-0.1%
+US$60.6亿
本季净变动
+23.67% 总持股数
持有机构数
798
热门排名
#658
平均占比
0.11%
总市值
US$307.1亿
市值
US$296.4亿
798 家机构持有 EXR，本季 397 家净买入、333 家净卖出。
机构动向 (Q2 2026)
中性
基于近期交易活动
净卖出机构
333
净买入机构
397
持仓市值前五
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在前 20 大机构持有人中，EXR 的持有人结构平均偏向低集中度、低周转率的投资人（平均集中度分数 7/100，平均周转率分数 34/100）。
EXR 在我们追踪的 37503 只股票中排名第 658 位，是机构关注度最高的标的之一。
EXR 是 Resolution Capital Ltd 的高确信度持仓——占其披露的 13F 投资组合总值的 5.0%，是其为数不多的重仓押注之一，而非顺手配置的小部位。
持有 EXR 市值最高的机构是 BlackRock, Inc.，但这只股票对 Resolution Capital Ltd 的意义更为重大——占其自身投资组合的 5.0%，说明持仓市值最高的机构，未必就是押注最重的机构。
Capital Research Global Investors 已连续两个季度加码 EXR，累计增持 US$9.1亿，目前持仓市值达 US$9.2亿。
Capital World Investors 已连续两个季度减持 EXR，累计减少 US$3.2亿，但目前仍持有 US$6.0亿。
EXR 今日下跌 0.1%，但机构本季度却净买入 US$60.6亿——短期股价走势与机构资金方向出现分歧。
EXR 最近十二个月（TTM）净利润为 US$9.6亿，目前市盈率为 30.9 倍。
+US$45.0亿
买入总市值
US$24.1亿
卖出总市值
397
净买入机构
333
净卖出机构
EXR
Q2 2026
Top 5 机构筹码异动
机构资金强势净流入，内部人卖出信号偏弱
信号依据
截至2026年二季度，机构净增持约60.6亿美元，396家净买入方超过331家净卖出方，新建仓105笔大幅超过退出67笔；Cohen & Steers、Resolution Capital等REIT专业投资者持仓权重分别达到2.96%和5.03%，说明行业资金高度看好。内部人仅有一笔约106万美元的卖出记录，置信度为0，与机构买入力度完全不在同一量级。
确认条件
若下一季度机构持仓继续维持净流入，或出现内部人集群买入信号，将进一步强化看多判断。
反转风险
若后续机构持仓转为净流出且内部人卖出频次和金额显著放大，当前看多结论将被证伪。
本内容为 AI 辅助生成，直接取材自持股机构在 SEC EDGAR 申报的 Form 13F 数据，仅涵盖历史数据，不应作为任何交易的唯一依据。
查看此信号背后的机构 13F 申报文件EXR 目前未出现 13F 机构与内部人同步买入的共振信号——其内部人信心分数为 0/100，未达本产品判定「双重买盘」的门槛。
13F 数据更新至 2026-06-30 季度申报。 注：多数大型机构习惯于申报截止日（季末后 45 天）前后才提交，季初的资金流向数字可能随后续申报大幅变动。
0
unique buyers
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buy value
12-Month Buy/Sell Activity
| 操作 | 内部人 | 交易日 | 金额 |
|---|---|---|---|
| 卖出 | Joseph D Margolis | 2026-03-13 | $1.07M |
| 卖出 | Joseph D Margolis | 2025-10-01 | $1.06M |
| 卖出 | Joseph D Margolis | 2025-07-01 | $1.13M |
| 卖出 | Joseph D Margolis | 2025-04-01 | $1.11M |
| 卖出 | Bonner Joseph J | 2025-03-13 | $100K |
| 卖出 | William N Springer | 2025-02-28 | $186K |
| 卖出 | Zachary T Dickens | 2025-02-28 | $12K |
| 卖出 | Joseph D Margolis | 2025-01-02 | $1.11M |
| 动作 | 议员 | 交易日期 | 金额 |
|---|---|---|---|
| 全部卖出 | Thomas H Tuberville 参议院 | 2024-04-03 | $1K–$15K |
1
申报笔数 (90d)
$495K
合计预计卖出
3K 股
计划卖出股数
| 申报人 | 申报日 | 预计市值 |
|---|---|---|
| McNeal Gwyn Goodson | 2026-06-11 | $495K |
Form 144 为计划卖股预告，非已完成交易。 Form 144 追踪页面。
1
目前持股逾5%人数
| 申报人 | 类型 | 申报日期 | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| Cohen & Steers, Inc. | 13G/A | 2026-08-14 | 6.2% |
4
申报数 (14天)
Extra Space Storage（EXR）8月24日发布公告称，公司首席执行官Joseph Margolis将于2026年12月31日正式退休。董事会已选定现任总裁W. Noah Springer接任CEO，并从2027年1月1日起加入董事会；Margolis则留任董事至今年年底，之后转任董事会顾问。Springer今年47岁，从2006年起就在这家公司任职，参与搭建了第三方管理平台，接任后年薪定为85万美元，此外还享有年度奖金和股权激励等待遇。
查看完整申报全文（SEC EDGAR）Extra Space Storage Inc.（股票代码 EXR）于 2026 年 7 月 28 日发布新闻稿，公布了截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度及上半年财务业绩。该新闻稿副本作为附件 99.1 随本报告提交，但仅供披露参考，不作为正式“申报”文件。
查看完整申报全文（SEC EDGAR）Extra Space Storage Inc.（EXR）于2026年7月6日提交了一份8-K表格，披露公司签订了一项重大协议。文件说明相关细节参照第2.03项，但提供的摘录中未包含这些具体条款。
查看完整申报全文（SEC EDGAR）AI 摘要生成中
查看完整申报全文（SEC EDGAR）30225T102
同属同一 GICS 产业的股票
本季最多机构加码的股票
在所有 13F 机构中持有最广泛的股票
7
新闻则数
BMO资本市场上调Extra Space Storage(EXR.US)至买入评级，上调目标价至170美元
美银证券维持Extra Space Storage(EXR.US)持有评级，上调目标价至160美元
EXE|Expand Energy Corp|价格:95.520|涨跌幅:+1.345
The Flat Guidance Fear: Why Extra Space Storage Stock May Be Mispriced in 2026
Extra Space Storage Outlook: Is the Stock a Buy for 2026?
以编程方式访问 EXR 的机构持仓数据：
REST API
curl https://alphasmo.com/api/v1/market/stock/EXRCLI 命令
npx alphasmo stocks get EXR