13F 申報指南13F 觀念全攻略
什麼是 SEC Form 13F 申報？美股機構大戶持股全攻略
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
AlphaSMO 權威研究指南閱讀專題
CIK: 0001399360
申報總市值
—
US$3.6億
48 檔
37.2%
在 Q3 2025 申報期間，Presima Securities ULC（CIK: 0001399360）向美國 SEC 提交的 Form 13F 報告顯示，其追蹤之股票投資組合總市值達 US$3.6億，共持有 48 個公開申報部位。
觀察 Q3 2025 的資金脈絡，Presima Securities ULC 在獲利結算 3 檔個股的同時，將資本重新部署至 2 檔新選標的，展現主動管理機構的輪動節奏。
在資產配置集中度方面，Presima Securities ULC 的前 5 大核心持股（包含 EQIX, BRX, VTR 等）合計佔整體申報市值的 37.2%，反映機構在主要關鍵部位上的權重分佈。
| # | 代號 | 標的名稱 | 資產子類別 | 佔比 | 佔比變動 | 持倉量變化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地產 | 9.00% | — | -19.74% | |
| 2 | BRX | Brixmor Property Group Inc | 股票-房地產 | 7.76% | — | -18.67% | |
| 3 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地產 | 7.68% | — | -17.85% | |
| 4 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | 股票-房地產 | 6.50% | — | -18.83% | |
| 5 | FR | First Industrial Realty Tr | 股票-房地產 | 6.29% | — | -15.63% | |
| 6 | EQR | Equity Residential | 股票-房地產 | 5.55% | — | +25.51% | |
| 7 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 5.36% | — | -18.88% | |
| 8 | INVH | Invitation Homes Inc | 股票-房地產 | 4.94% | — | -21.33% | |
| 9 | UDR | Udr Inc | 股票-房地產 | 4.46% | — | -18.87% | |
| 10 | CUBE | Cubesmart | 股票-房地產 | 4.40% | — | -19.27% | |
| 11 | SBRA | Sabra Health Care Reit Inc | 股票-房地產 | 4.06% | — | -25.19% | |
| 12 | SKT | Tanger Inc | 股票-房地產 | 3.65% | — | -16.94% | |
| 13 | DOC | Healthpeak Properties Inc | 股票-房地產 | 3.31% | — | -13.99% | |
| 14 | HPP | Hudson Pacific Properties, Inc. | 股票-其他 | 3.05% | — | -25.85% | |
| 15 | SUI | Sun Communities Inc | 股票-房地產 | 3.04% | — | -30.19% | |
| 16 | NTST | Netstreit CORP | 股票-其他 | 2.98% | — | -9.47% | |
| 17 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 2.98% | — | +10.10% | |
| 18 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地產 | 1.17% | — | +2.37% | |
| 19 | REG | Regency Centers CORP | 股票-房地產 | 1.00% | — | +4.19% | |
| 20 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地產 | 0.96% | — | — | |
| 21 | O | Realty Income CORP | 股票-房地產 | 0.95% | — | +4.05% | |
| 22 | VICI | Vici Properties Inc | 股票-房地產 | 0.88% | — | +3.88% | |
| 23 | WPC | Wp Carey Inc | 股票-房地產 | 0.80% | — | +26.68% | |
| 24 | ADC | Agree Realty CORP | 股票-房地產 | 0.74% | — | +3.61% | |
| 25 | PSA | Public Storage | 股票-房地產 | 0.66% | — | +5.15% | |
| 26 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 0.64% | — | +3.47% | |
| 27 | CCI | Crown Castle Inc | 股票-房地產 | 0.59% | — | +2.90% | |
| 28 | CDP | Copt Defense Properties | 股票-其他 | 0.52% | — | +4.14% | |
| 29 | SBAC | Sba Communications CORP | 股票-房地產 | 0.50% | — | — | |
| 30 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 股票-房地產 | 0.50% | — | +77.71% | |
| 31 | HIW | Highwoods Properties Inc | 股票-房地產 | 0.50% | — | +4.01% | |
| 32 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地產 | 0.45% | — | +5.83% | |
| 33 | AVB | Avalonbay Communities Inc | 股票-房地產 | 0.41% | — | +3.52% | |
| 34 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地產 | 0.41% | — | -31.79% | |
| 35 | KRG | Kite Realty Group Trust | 股票-房地產 | 0.41% | — | — | |
| 36 | CPT | Camden Property Trust | 股票-房地產 | 0.39% | — | +5.48% | |
| 37 | KMI | Kinder Morgan, Inc. | 股票-能源 | 0.36% | — | — | |
| 38 | BDN | Brandywine Realty Trust | 股票-其他 | 0.30% | — | +3.85% | |
| 39 | ED | Consolidated Edison Inc | 股票-公用事業 | 0.28% | — | — | |
| 40 | ES | Eversource Energy | 股票-公用事業 | 0.28% | — | — | |
| 41 | WMB | Williams Cos Inc | 股票-能源 | 0.24% | — | — | |
| 42 | AWK | American Water Works Co Inc | 股票-公用事業 | 0.22% | — | — | |
| 43 | OKE | Oneok Inc | 股票-能源 | 0.19% | — | — | |
| 44 | LNG | Cheniere Energy Inc | 股票-能源 | 0.18% | — | — | |
| 45 | SRE | Sempra | 股票-公用事業 | 0.14% | — | — | |
| 46 | EIX | Edison International | 股票-公用事業 | 0.14% | — | — | |
| 47 | PDM | Piedmont Realty Trust Inc | 股票-其他 | 0.11% | — | — | |
| 48 | EPR | Epr Properties | 股票-房地產 | 0.07% | — | — |
根據 SEC 官方 Form 13F 申報備案，Presima Securities ULC 在 Q3 2025 季度的美股持倉總市值約為 US$3.6億，共申報了 48 個公開持股部位。
在 Q3 2025 季度，Presima Securities ULC 按市值排列的前三大核心持股分別為：EQIX (9.0%)、BRX (7.8%)、VTR (7.7%)。其中最大持股部位 EQIX 佔據整體投資組合約 9.0% 的權重。
精選 AlphaSMO 大戶持股與內部人交易深度分析，提升投資決策勝率
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
本季最大新建倉標的
FR
市值: US$2287.3萬
本季最大獲利了結 / 清倉標的
REXR
前期市值: US$367.8萬
在 Q3 2025 季度中，Presima Securities ULC 共進行了 37 項持倉異動，包含新建倉 2 個部位、加碼 18 個部位、減碼 14 個部位以及清倉 3 個部位。 其中最大新建倉標的為 FR。 本季清倉部位包含 REXR。
本頁面所有持股數據均直接同步自美國證券交易委員會（SEC）EDGAR 官方系統之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申報文件。AlphaSMO 透過機器解析 CUSIP 與個股對照，提供 100% 精準對齊的歷史時序數據集，並支援 Schema.org 結構化資料格式。
解析公司高管、董事與 10% 大股東之 Form 4 內部人交易申報，掌握高管自家股票買賣第一手訊號。
深入剖析 5% 股益申報門檻、13D 與 13G 之差異，以及最新 SEC 申報時程規範，洞察機構法人的激進投資動向。