Extra Space Storage Inc
US$139.93-0.1%
+US$60.6億
本季淨變動
+23.67% 總持股數
持有機構數
798
熱門排名
#658
平均佔比
0.11%
總市值
US$307.1億
市值
US$296.4億
798 家機構持有 EXR，本季 397 家淨買入、333 家淨賣出。
機構動向 (Q2 2026)
中性
基於近期交易活動
淨賣出機構
333
淨買進機構
397
持倉市值前五
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在前 20 大機構持有人中，EXR 的持有人結構平均偏向低集中度、低周轉率的投資人（平均集中度分數 7/100，平均周轉率分數 34/100）。
EXR 在我們追蹤的 37503 檔股票中排名第 658 位，是機構關注度最高的標的之一。
EXR 是 Resolution Capital Ltd 的高確信度持股——占其揭露的 13F 投資組合總值的 5.0%，是其為數不多的重倉押注之一，而非順手配置的小部位。
持有 EXR 市值最高的機構是 BlackRock, Inc.，但這檔股票對 Resolution Capital Ltd 的意義更為重大——占其自身投資組合的 5.0%，說明持股市值最高的機構，未必就是押注最重的機構。
Capital Research Global Investors 已連續兩個季度加碼 EXR，累計增持 US$9.1億，目前持股市值達 US$9.2億。
Capital World Investors 已連續兩個季度減碼 EXR，累計減少 US$3.2億，但目前仍持有 US$6.0億。
EXR 今日下跌 0.1%，但機構本季卻淨買超 US$60.6億——短期股價走勢與機構籌碼方向出現分歧。
EXR 近十二個月（TTM）淨利為 US$9.6億，目前本益比為 30.9 倍。
+US$45.0億
買入總市值
US$24.1億
賣出總市值
397
淨買進機構
333
淨賣出機構
EXR
Q2 2026
Top 5 機構籌碼異動
機構大舉加碼，內部人賣壓微不足道
訊號依據
13F 數據顯示機構淨買超約 60.6 億美元，買方 396 家明顯多於賣方 331 家，新增建倉 105 筆遠高於退出 67 筆；Cohen & Steers 等 REIT 專業機構以近 3% 權重高居前列，顯示產業型資金的深度認可。內部人方面僅有一筆約 106 萬美元的賣出，信心分數為 0，與機構買盤規模完全不成比例。
確認條件
若後續季度內部人出現集群買進或機構持續淨增持，將進一步確認看多方向。
反轉風險
若未來 13F 機構持倉轉為淨流出，或內部人賣出金額與頻率顯著擴大，則目前看多判斷將被推翻。
本內容為 AI 輔助生成，直接取材自持股機構在 SEC EDGAR 申報之 Form 13F 資料，僅涵蓋歷史數據，不應作為任何交易的唯一依據。
查看此訊號背後的機構 13F 申報文件EXR 目前未出現 13F 機構與內部人同步買進的共振訊號——其內部人信心分數為 0/100，未達本產品判定「雙重買盤」的門檻。
13F 資料更新至 2026-06-30 季度申報。 註：多數大型機構習慣於申報截止日（季末後 45 天）前後才提交，季初的資金流向數字可能隨後續申報大幅變動。
0
unique buyers
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buy value
12-Month Buy/Sell Activity
| 操作 | 內部人 | 交易日 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 賣出 | Joseph D Margolis | 2026-03-13 | $1.07M |
| 賣出 | Joseph D Margolis | 2025-10-01 | $1.06M |
| 賣出 | Joseph D Margolis | 2025-07-01 | $1.13M |
| 賣出 | Joseph D Margolis | 2025-04-01 | $1.11M |
| 賣出 | Bonner Joseph J | 2025-03-13 | $100K |
| 賣出 | William N Springer | 2025-02-28 | $186K |
| 賣出 | Zachary T Dickens | 2025-02-28 | $12K |
| 賣出 | Joseph D Margolis | 2025-01-02 | $1.11M |
| 動作 | 議員 | 交易日期 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 全部賣出 | Thomas H Tuberville 參議院 | 2024-04-03 | $1K–$15K |
1
申報筆數 (90d)
$495K
合計預計賣出
3K 股
計畫賣出股數
| 申報人 | 申報日 | 預計市值 |
|---|---|---|
| McNeal Gwyn Goodson | 2026-06-11 | $495K |
Form 144 為計畫賣股預告，非已完成交易。 Form 144 追蹤頁面。
1
目前持股逾5%人數
| 申報人 | 類型 | 申報日期 | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| Cohen & Steers, Inc. | 13G/A | 2026-08-14 | 6.2% |
4
申報數 (14天)
Extra Space Storage（EXR）於2026年8月24日宣布，執行長Joseph Margolis將在今年12月31日正式退休。董事會已選定由現任總裁W. Noah Springer接棒，從2027年1月1日起出任執行長並加入董事會；Margolis則留任董事到年底，之後轉任董事會顧問。Springer現年47歲，自2006年起就在這家公司歷練，曾協助打造第三方管理平台，接任後年薪為85萬美元，另可依公司制度領取年度獎金和股票獎勵。
查看完整申報全文（SEC EDGAR）Extra Space Storage Inc.（股票代碼 EXR）在 2026 年 7 月 28 日發布新聞稿，公布了截至 2026 年 6 月 30 日的第二季與上半年財務業績。這份新聞稿的副本已作為附件 99.1 提交，但僅供參考，不視為正式「申報」文件。
查看完整申報全文（SEC EDGAR）Extra Space Storage Inc.（EXR）於2026年7月6日提交了一份8-K表格，揭露公司簽訂了一項重大協議。文件指出相關細節參照第2.03項，但提供的摘錄中未包含這些具體條款。
查看完整申報全文（SEC EDGAR）AI 摘要生成中
查看完整申報全文（SEC EDGAR）30225T102
同屬同一 GICS 產業的股票
本季最多機構加碼的股票
在所有 13F 機構中持有最廣泛的股票
38
新聞則數
BMO資本市場上調Extra Space Storage(EXR.US)至買入評級，上調目標價至170美元
Engage XR Holdings PLC的Enterprise value to EBITDA forward – LSE:EXR
Extra Space Storage Inc的Enterprise value to EBIT forward – NYSE:EXR
Engage XR Holdings PLC實際值與預估值(LSE:EXR)
/C O R R E C T I O N -- Extra Space Storage Inc./
以程式化方式存取 EXR 的機構持股數據：
REST API
curl https://alphasmo.com/api/v1/market/stock/EXRCLI 指令
npx alphasmo stocks get EXR