13F 申报指南13F 概念全攻略
什么是 SEC Form 13F 申报？美股机构大户持股全攻略
完整解读 Form 13F 申报规范、1 亿美元门槛与 45 天延迟申报机制，学会如何追踪顶级对冲基金与机构法人持仓动向。
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CIK: 0001080117
申报总市值
US$15.6亿
US$15.6亿
57 檔
36.0%
在 Q1 2026 的 13F 官方备案中，Heitman Real Estate Securities LLC 管理的美股投资组合规模来到 US$15.6亿，整体持股档数为 57 档。
Heitman Real Estate Securities LLC 在 Q1 2026 进行了结构性的板块轮动与仓位换股。在开立 8 个全新仓位及加仓 22 档持股的同时，亦同步清仓 5 档并减仓 25 档标的。
在资产配置集中度方面，Heitman Real Estate Securities LLC 的前 5 大核心持股（包含 WELL, EQIX, PLD 等）合计占整体申报市值的 36.0%，反映机构在主要关键仓位上的权重分布。
| # | 代码 | 标的名称 | 资产子类别 | 占比 | 占比变动 | 持仓量变化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地产 | 11.59% | +1.75% | -8.62% | |
| 2 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地产 | 9.70% | -3.25% | +1.73% | |
| 3 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地产 | 9.34% | -1.00% | -4.06% | |
| 4 | O | Realty Income CORP | 股票-房地产 | 5.24% | -3.52% | +60.64% | |
| 5 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地产 | 4.42% | -0.36% | -8.95% | |
| 6 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地产 | 4.24% | -2.15% | -18.94% | |
| 7 | EQR | Equity Residential | 股票-房地产 | 3.75% | -0.58% | +15.96% | |
| 8 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 3.65% | +2.00% | +22.91% | |
| 9 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地产 | 3.01% | +0.08% | +106.56% | |
| 10 | FR | First Industrial Realty Tr | 股票-房地产 | 2.47% | -0.16% | +14.92% | |
| 11 | ESS | Essex Property Trust Inc | 股票-房地产 | 2.42% | +1.58% | +6.14% | |
| 12 | NTST | Netstreit CORP | 股票-其他 | 2.32% | -0.72% | +22.54% | |
| 13 | PSA | Public Storage | 股票-房地产 | 2.03% | +0.10% | -39.00% | |
| 14 | MAA | Mid-america Apartment Comm | 股票-房地产 | 1.98% | -0.80% | -40.75% | |
| 15 | IRM | Iron Mountain Inc | 股票-房地产 | 1.91% | +0.99% | -47.08% | |
| 16 | DOC | Healthpeak Properties Inc | 股票-房地产 | 1.90% | -0.78% | +15.17% | |
| 17 | AKR | Acadia Realty Trust | 股票-其他 | 1.81% | +0.37% | -35.34% | |
| 18 | DRH | Diamondrock Hospitality Co | 股票-其他 | 1.80% | +0.11% | — | |
| 19 | STAG | Stag Industrial Inc | 股票-房地产 | 1.78% | -0.31% | -24.93% | |
| 20 | CUZ | Cousins Properties Inc | 股票-房地产 | 1.60% | -0.04% | -12.49% | |
| 21 | SUI | Sun Communities Inc | 股票-房地产 | 1.56% | -0.32% | +141.44% | |
| 22 | MAC | Macerich Co/the | 股票-其他 | 1.54% | +0.08% | — | |
| 23 | CUBE | Cubesmart | 股票-房地产 | 1.44% | -0.01% | -35.01% | |
| 24 | OHI | Omega Healthcare Investors | 股票-房地产 | 1.41% | -1.36% | -4.17% | |
| 25 | INVH | Invitation Homes Inc | 股票-房地产 | 1.33% | -1.33% | EXIT | |
| 26 | CURB | Curbline Properties CORP | 股票-其他 | 1.23% | +1.13% | — | |
| 27 | VICI | Vici Properties Inc | 股票-房地产 | 1.21% | -0.16% | — | |
| 28 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 股票-房地产 | 1.21% | -0.70% | +4003.61% | |
| 29 | JAN | Janus Living Inc Cl-a-1 | 股票-其他 | 1.06% | +1.43% | — | |
| 30 | OUT | Outfront Media Inc | 股票-其他 | 1.05% | -0.23% | -5.11% | |
| 31 | CTO | Cto Realty Growth Inc | 股票-其他 | 0.99% | -0.01% | +4.77% | |
| 32 | AVB | Avalonbay Communities Inc | 股票-房地产 | 0.94% | -0.91% | +20.69% | |
| 33 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地产 | 0.93% | — | +11.66% | |
| 34 | ADC | Agree Realty CORP | 股票-房地产 | 0.87% | +1.94% | -54.55% | |
| 35 | XHR | Xenia Hotels & Resorts Inc | 股票-其他 | 0.85% | -0.85% | EXIT | |
| 36 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地产 | 0.82% | -0.34% | -35.26% | |
| 37 | SLG | Sl Green Realty CORP | 股票-房地产 | 0.80% | -0.80% | EXIT | |
| 38 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 0.51% | +0.33% | -22.99% | |
| 39 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | 股票-房地产 | 0.47% | -0.05% | -74.55% | |
| 40 | CCI | Crown Castle Inc | 股票-房地产 | 0.45% | -0.07% | — | |
| 41 | HIW | Highwoods Properties Inc | 股票-房地产 | 0.45% | -0.45% | EXIT | |
| 42 | WPC | Wp Carey Inc | 股票-房地产 | 0.45% | +0.78% | +150.00% | |
| 43 | WY | Weyerhaeuser Co | 股票-房地产 | 0.34% | -0.04% | +10.19% | |
| 44 | UE | Urban Edge Properties | 股票-其他 | 0.32% | -0.32% | EXIT | |
| 45 | SBAC | Sba Communications CORP | 股票-房地产 | 0.28% | -0.06% | -56.10% | |
| 46 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 股票-房地产 | 0.21% | +0.45% | -6.08% | |
| 47 | PEB | Pebblebrook Hotel Trust | 股票-其他 | 0.03% | — | — | |
| 48 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | 股票-工业 | 0.03% | -0.03% | EXIT | |
| 49 | SHO | Sunstone Hotel Investors Inc | 股票-其他 | 0.03% | — | +16.51% | |
| 50 | DEI | Douglas Emmett Inc | 股票-其他 | 0.03% | — | +27.26% |
根据 SEC 官方 Form 13F 申报备案，Heitman Real Estate Securities LLC 在 Q1 2026 季度的美股持仓总市值约为 US$15.6亿，共申报了 57 个公开持股仓位。
在 Q1 2026 季度，Heitman Real Estate Securities LLC 按市值排列的前三大核心持股分别为：WELL (11.6%)、EQIX (9.7%)、PLD (9.3%)。其中最大持股仓位 WELL 占据整体投资组合约 11.6% 的权重。
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本季最大新建仓标的
DRH
市值: US$2506.1万
本季最大获利了结 / 清仓标的
BRX
前期市值: US$4850.3万
在 Q1 2026 季度中，Heitman Real Estate Securities LLC 共进行了 60 项持仓异动，包含新建仓 8 个仓位、加仓 22 个仓位、减仓 25 个仓位以及清仓 5 个仓位。 其中最大新建仓标的为 DRH。 本季清仓仓位包含 BRX。
本页面所有持股数据均直接同步自美国证券交易委员会（SEC）EDGAR 官方系统之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申报文件。AlphaSMO 通过机器解析 CUSIP 与个股对照，提供 100% 精准对齐的历史时序数据集，并支持 Schema.org 结构化数据格式。
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