13F 申报指南13F 概念全攻略
什么是 SEC Form 13F 申报？美股机构大户持股全攻略
完整解读 Form 13F 申报规范、1 亿美元门槛与 45 天延迟申报机制，学会如何追踪顶级对冲基金与机构法人持仓动向。
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申报总市值
US$15.6亿
US$15.6亿
54 檔
34.4%
根据最新整理的 13F 季度数据集，Heitman Real Estate Securities LLC 于 Q4 2025 结束时的管理资产规模为 US$15.6亿。该机构在本季度申报了 54 档美股持仓，呈现出该时期的主要投资地图。
在 Q4 2025，Heitman Real Estate Securities LLC 展现出较为审慎的避险与获利了结姿态。本季共减仓 21 个仓位并完全清仓 10 档持股，调降曝光的仓位数量高于加仓动作。
在资产配置集中度方面，Heitman Real Estate Securities LLC 的前 5 大核心持股（包含 WELL, PLD, EQIX 等）合计占整体申报市值的 34.4%，反映机构在主要关键仓位上的权重分布。
| # | 代码 | 标的名称 | 资产子类别 | 占比 | 占比变动 | 持仓量变化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地产 | 11.65% | +1.75% | -8.77% | |
| 2 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地产 | 9.20% | -1.00% | -22.55% | |
| 3 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地产 | 7.29% | -3.25% | -3.74% | |
| 4 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地产 | 4.84% | -2.15% | +219.88% | |
| 5 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地产 | 4.72% | -0.36% | +17.56% | |
| 6 | MAA | Mid-america Apartment Comm | 股票-房地产 | 3.72% | -0.80% | +50.42% | |
| 7 | BRX | Brixmor Property Group Inc | 股票-房地产 | 3.41% | — | — | |
| 8 | EQR | Equity Residential | 股票-房地产 | 3.37% | -0.58% | +115.43% | |
| 9 | PSA | Public Storage | 股票-房地产 | 3.12% | +0.10% | +25.55% | |
| 10 | O | Realty Income CORP | 股票-房地产 | 2.94% | -3.52% | +8.30% | |
| 11 | AKR | Acadia Realty Trust | 股票-其他 | 2.94% | +0.37% | +13.79% | |
| 12 | IRM | Iron Mountain Inc | 股票-房地产 | 2.86% | +0.99% | +3.41% | |
| 13 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 2.50% | +2.00% | -20.24% | |
| 14 | RHP | Ryman Hospitality Properties | 股票-房地产 | 2.43% | +1.20% | NEW | |
| 15 | ESS | Essex Property Trust Inc | 股票-房地产 | 2.41% | +1.58% | -20.30% | |
| 16 | STAG | Stag Industrial Inc | 股票-房地产 | 2.36% | -0.31% | — | |
| 17 | INVH | Invitation Homes Inc | 股票-房地产 | 2.28% | -1.33% | EXIT | |
| 18 | CUBE | Cubesmart | 股票-房地产 | 2.13% | -0.01% | +34.14% | |
| 19 | FR | First Industrial Realty Tr | 股票-房地产 | 2.08% | -0.16% | -18.71% | |
| 20 | CUZ | Cousins Properties Inc | 股票-房地产 | 2.05% | -0.04% | +13.66% | |
| 21 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | 股票-房地产 | 1.83% | -0.05% | -17.36% | |
| 22 | ADC | Agree Realty CORP | 股票-房地产 | 1.79% | +1.94% | +362.14% | |
| 23 | NTST | Netstreit CORP | 股票-其他 | 1.73% | -0.72% | +7.84% | |
| 24 | DOC | Healthpeak Properties Inc | 股票-房地产 | 1.58% | -0.78% | +38.15% | |
| 25 | BNL | Broadstone Net Lease Inc | 股票-房地产 | 1.58% | +0.65% | NEW | |
| 26 | OHI | Omega Healthcare Investors | 股票-房地产 | 1.46% | -1.36% | -32.77% | |
| 27 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地产 | 1.42% | +0.08% | -44.63% | |
| 28 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地产 | 1.21% | -0.34% | — | |
| 29 | SLG | Sl Green Realty CORP | 股票-房地产 | 1.04% | -0.80% | EXIT | |
| 30 | OUT | Outfront Media Inc | 股票-其他 | 0.99% | -0.23% | — | |
| 31 | CTO | Cto Realty Growth Inc | 股票-其他 | 0.92% | -0.01% | -9.91% | |
| 32 | AVB | Avalonbay Communities Inc | 股票-房地产 | 0.85% | -0.91% | -70.01% | |
| 33 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地产 | 0.83% | — | — | |
| 34 | HIW | Highwoods Properties Inc | 股票-房地产 | 0.79% | -0.45% | EXIT | |
| 35 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 0.72% | +0.33% | — | |
| 36 | SBAC | Sba Communications CORP | 股票-房地产 | 0.70% | -0.06% | — | |
| 37 | SUI | Sun Communities Inc | 股票-房地产 | 0.62% | -0.32% | -70.53% | |
| 38 | PK | Park Hotels & Resorts Inc | 股票-房地产 | 0.49% | — | -50.52% | |
| 39 | WY | Weyerhaeuser Co | 股票-房地产 | 0.29% | -0.04% | — | |
| 40 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 股票-房地产 | 0.23% | +0.45% | -63.90% | |
| 41 | WPC | Wp Carey Inc | 股票-房地产 | 0.17% | +0.78% | -53.42% | |
| 42 | FCPT | Four Corners Property Trust | 股票-房地产 | 0.12% | — | +0.27% | |
| 43 | EPR 9 PERP E债券 | Epr Properties | 债券 | 0.04% | — | — | |
| 44 | PEB | Pebblebrook Hotel Trust | 股票-其他 | 0.03% | — | — | |
| 45 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 股票-房地产 | 0.03% | — | — | |
| 46 | REXR | Rexford Industrial Realty In | 股票-房地产 | 0.03% | — | — | |
| 47 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | 股票-工业 | 0.03% | -0.03% | EXIT | |
| 48 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 股票-房地产 | 0.03% | -0.70% | -2.32% | |
| 49 | BXP | Bxp Inc | 股票-房地产 | 0.03% | +1.89% | — | |
| 50 | ESRT | Empire State Realty Trust-a | 股票-其他 | 0.03% | — | +18.67% |
根据 SEC 官方 Form 13F 申报备案，Heitman Real Estate Securities LLC 在 Q4 2025 季度的美股持仓总市值约为 US$15.6亿，共申报了 54 个公开持股仓位。
在 Q4 2025 季度，Heitman Real Estate Securities LLC 按市值排列的前三大核心持股分别为：WELL (11.7%)、PLD (9.2%)、EQIX (7.3%)。其中最大持股仓位 WELL 占据整体投资组合约 11.7% 的权重。
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本季最大新建仓标的
BRX
市值: US$4850.3万
本季最大获利了结 / 清仓标的
KRG
前期市值: US$3150.6万
在 Q4 2025 季度中，Heitman Real Estate Securities LLC 共进行了 55 项持仓异动，包含新建仓 7 个仓位、加仓 17 个仓位、减仓 21 个仓位以及清仓 10 个仓位。 其中最大新建仓标的为 BRX。 本季清仓仓位包含 KRG。
本页面所有持股数据均直接同步自美国证券交易委员会（SEC）EDGAR 官方系统之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申报文件。AlphaSMO 通过机器解析 CUSIP 与个股对照，提供 100% 精准对齐的历史时序数据集，并支持 Schema.org 结构化数据格式。
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