13F 申報指南13F 觀念全攻略
什麼是 SEC Form 13F 申報？美股機構大戶持股全攻略
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
AlphaSMO 權威研究指南閱讀專題
CIK: 0001904664
申報總市值
US$3.7億
US$3.7億
45 檔
28.0%
在 Q2 2025 的 13F 官方備案中，Vert Asset Management LLC 管理的美股投資組合規模來到 US$3.7億，整體持股檔數為 45 檔。
從 Q2 2025 申報觀察，Vert Asset Management LLC 採取防禦導向的調倉策略，本季減碼 36 檔個股並出清 0 檔部位，顯示機構在該時期進行風險控制與流動性回收。
從部位權重觀察，前 5 大標的（包含 DLR, AMT, WELL）累計市值佔比達 28.0%，是驅動 Vert Asset Management LLC 該季度整體投資組合績效表現的核心支柱。
| # | 代號 | 標的名稱 | 資產子類別 | 佔比 | 佔比變動 | 持倉量變化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 8.02% | -0.92% | -9.44% | |
| 2 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地產 | 7.51% | -0.92% | -6.62% | |
| 3 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地產 | 7.47% | +0.41% | -4.35% | |
| 4 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地產 | 7.21% | +0.43% | -0.15% | |
| 5 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地產 | 7.05% | -0.65% | +6.46% | |
| 6 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地產 | 6.84% | -0.79% | -3.43% | |
| 7 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地產 | 5.01% | -0.02% | -5.91% | |
| 8 | IRM | Iron Mountain Inc | 股票-房地產 | 4.84% | +0.59% | -4.82% | |
| 9 | AVB | Avalonbay Communities Inc | 股票-房地產 | 4.66% | +0.11% | -5.73% | |
| 10 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地產 | 4.53% | +0.07% | -0.65% | |
| 11 | EQR | Equity Residential | 股票-房地產 | 3.59% | +0.03% | -7.84% | |
| 12 | ESS | Essex Property Trust Inc | 股票-房地產 | 2.93% | +0.27% | -5.12% | |
| 13 | MAA | Mid-america Apartment Comm | 股票-房地產 | 2.74% | +0.05% | -5.85% | |
| 14 | KIM | Kimco Realty CORP | 股票-房地產 | 2.29% | +0.02% | -5.06% | |
| 15 | UDR | Udr Inc | 股票-房地產 | 2.05% | +0.10% | -6.07% | |
| 16 | REG | Regency Centers CORP | 股票-房地產 | 1.97% | -0.14% | -4.42% | |
| 17 | DOC | Healthpeak Properties Inc | 股票-房地產 | 1.90% | +0.28% | -8.42% | |
| 18 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地產 | 1.80% | -0.16% | -5.44% | |
| 19 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 股票-房地產 | 1.79% | +0.06% | -6.38% | |
| 20 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | 股票-房地產 | 1.74% | +0.24% | -5.72% | |
| 21 | BXP | Bxp Inc | 股票-房地產 | 1.64% | +0.25% | -4.78% | |
| 22 | REXR | Rexford Industrial Realty In | 股票-房地產 | 1.34% | -0.13% | -1.99% | |
| 23 | BRX | Brixmor Property Group Inc | 股票-房地產 | 1.26% | -0.06% | -5.68% | |
| 24 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 股票-房地產 | 1.18% | +0.03% | -3.32% | |
| 25 | STAG | Stag Industrial Inc | 股票-房地產 | 1.03% | -0.09% | -8.02% | |
| 26 | VNO | Vornado Realty Trust | 股票-房地產 | 0.94% | +0.26% | -6.00% | |
| 27 | CUZ | Cousins Properties Inc | 股票-房地產 | 0.78% | +0.06% | +3.23% | |
| 28 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 0.75% | +0.13% | +1.01% | |
| 29 | PECO | Phillips Edison & Company In | 股票-房地產 | 0.67% | -0.01% | -2.42% | |
| 30 | SLG | Sl Green Realty CORP | 股票-房地產 | 0.65% | +0.12% | -5.45% | |
| 31 | MAC | Macerich Co/the | 股票-其他 | 0.64% | +0.20% | -4.26% | |
| 32 | KRC | Kilroy Realty CORP | 股票-房地產 | 0.59% | +0.11% | +0.23% | |
| 33 | LXPUSD | Lxp Industrial Trust | 股票-其他 | 0.40% | — | -9.70% | |
| 34 | UE | Urban Edge Properties | 股票-其他 | 0.34% | +0.02% | -7.24% | |
| 35 | DRH | Diamondrock Hospitality Co | 股票-其他 | 0.24% | +0.07% | -3.89% | |
| 36 | ALEX | Alexander & Baldwin Inc | 股票-其他 | 0.21% | — | -2.91% | |
| 37 | UMH | Umh Properties Inc | 股票-其他 | 0.21% | -0.01% | -7.30% | |
| 38 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | 股票-工業 | 0.20% | -0.16% | EXIT | |
| 39 | JBGS | Jbg Smith Properties | 股票-其他 | 0.20% | -0.02% | -1.82% | |
| 40 | RLJ | Rlj Lodging Trust | 股票-其他 | 0.18% | — | -8.98% | |
| 41 | ESRT | Empire State Realty Trust-a | 股票-其他 | 0.17% | — | +0.58% | |
| 42 | AAT | American Assets Trust Inc | 股票-其他 | 0.15% | +0.04% | — | |
| 43 | CSR | Centerspace | 股票-其他 | 0.14% | -0.01% | +6.20% | |
| 44 | BDN | Brandywine Realty Trust | 股票-其他 | 0.10% | — | — | |
| 45 | HPP | Hudson Pacific Properties, Inc. | 股票-其他 | 0.04% | — | — |
根據 SEC 官方 Form 13F 申報備案，Vert Asset Management LLC 在 Q2 2025 季度的美股持倉總市值約為 US$3.7億，共申報了 45 個公開持股部位。
在 Q2 2025 季度，Vert Asset Management LLC 按市值排列的前三大核心持股分別為：DLR (8.0%)、AMT (7.5%)、WELL (7.5%)。其中最大持股部位 DLR 佔據整體投資組合約 8.0% 的權重。
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本季最大獲利了結 / 清倉標的
AMT
前期市值: US$2173.0萬
在 Q2 2025 季度中，Vert Asset Management LLC 共進行了 42 項持倉異動，包含新建倉 0 個部位、加碼 6 個部位、減碼 36 個部位以及清倉 0 個部位。
本頁面所有持股數據均直接同步自美國證券交易委員會（SEC）EDGAR 官方系統之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申報文件。AlphaSMO 透過機器解析 CUSIP 與個股對照，提供 100% 精準對齊的歷史時序數據集，並支援 Schema.org 結構化資料格式。
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