13F 申報指南13F 觀念全攻略
什麼是 SEC Form 13F 申報？美股機構大戶持股全攻略
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
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申報總市值
US$54.4億
US$54.4億
38 檔
47.5%
Q3 2025 季度申報顯示，Resolution Capital Ltd 揭露的美股組合總市值為 US$54.4億，涵蓋 38 個不同之權益投資部位。
Q3 2025 的申報記錄反映 Resolution Capital Ltd 的板塊替換策略：機構本季推動了 23 筆增持與 26 筆減持，籌碼呈現明顯的結構重組。
整體而言，Resolution Capital Ltd 的前 5 大持股（包含 WELL, DLR, EQIX）貢獻了組合市值的 47.5%，形成該機構在 Q3 2025 季度的基本面基石。
| # | 代號 | 標的名稱 | 資產子類別 | 佔比 | 佔比變動 | 持倉量變化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地產 | 14.57% | -0.89% | -17.34% | |
| 2 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 9.89% | -1.43% | -0.96% | |
| 3 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地產 | 9.16% | -2.18% | +2.48% | |
| 4 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地產 | 8.95% | -0.70% | -5.69% | |
| 5 | EXR | Extra Space Storage Inc | 股票-房地產 | 7.74% | +1.08% | +44.73% | |
| 6 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 股票-房地產 | 6.24% | -0.95% | -3.11% | |
| 7 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地產 | 5.77% | -2.09% | +5.33% | |
| 8 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地產 | 5.41% | -2.45% | +14.51% | |
| 9 | VNO | Vornado Realty Trust | 股票-房地產 | 4.24% | +2.71% | +315.15% | |
| 10 | EQR | Equity Residential | 股票-房地產 | 3.98% | +1.85% | -37.77% | |
| 11 | ESS | Essex Property Trust Inc | 股票-房地產 | 3.31% | +2.09% | -25.22% | |
| 12 | INVH | Invitation Homes Inc | 股票-房地產 | 3.26% | +0.03% | -11.06% | |
| 13 | KIM | Kimco Realty CORP | 股票-房地產 | 3.17% | -0.36% | -29.43% | |
| 14 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地產 | 2.66% | +0.50% | +39.69% | |
| 15 | CUZ | Cousins Properties Inc | 股票-房地產 | 2.57% | -0.21% | EXIT | |
| 16 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 2.25% | -0.51% | — | |
| 17 | TRNO | Terreno Realty CORP | 股票-房地產 | 1.48% | -0.93% | +5.59% | |
| 18 | ESRT | Empire State Realty Trust-a | 股票-其他 | 1.04% | — | +29.12% | |
| 19 | UE | Urban Edge Properties | 股票-其他 | 1.00% | +0.10% | +1.79% | |
| 20 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | 股票-房地產 | 0.89% | -0.21% | +31.93% | |
| 21 | ADC | Agree Realty CORP | 股票-房地產 | 0.58% | — | +26.41% | |
| 22 | ETR | Entergy CORP | 股票-公用事業 | 0.22% | +0.02% | +13.39% | |
| 23 | KMI | Kinder Morgan, Inc. | 股票-能源 | 0.22% | +0.03% | +16.34% | |
| 24 | DUK | Duke Energy CORP | 股票-公用事業 | 0.19% | -0.04% | EXIT | |
| 25 | WEC | Wec Energy Group Inc | 股票-公用事業 | 0.16% | — | -6.71% | |
| 26 | LNT | Alliant Energy CORP | 股票-公用事業 | 0.16% | +0.03% | — | |
| 27 | NI | Nisource Inc | 股票-公用事業 | 0.15% | +0.12% | +17.65% | |
| 28 | SO | Southern Co/the | 股票-公用事業 | 0.13% | -0.02% | EXIT | |
| 29 | SR | Spire Inc | 股票-公用事業 | 0.13% | -0.16% | — | |
| 30 | XEL | Xcel Energy Inc | 股票-公用事業 | 0.10% | +0.02% | +149.87% | |
| 31 | UNP | Union Pacific CORP | 股票-工業 | 0.09% | +0.04% | +35.74% | |
| 32 | AEE | Ameren Corporation | 股票-公用事業 | 0.06% | +0.08% | -42.03% | |
| 33 | CEG | Constellation Energy | 股票-公用事業 | 0.06% | -0.02% | -1.18% | |
| 34 | PEG | Public Service Enterprise Gp | 股票-公用事業 | 0.05% | — | -18.55% | |
| 35 | WMB | Williams Cos Inc | 股票-能源 | 0.04% | +0.05% | +8.57% | |
| 36 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地產 | 0.03% | +0.02% | -97.85% | |
| 37 | PNW | Pinnacle West Capital | 股票-公用事業 | 0.03% | +0.11% | — | |
| 38 | PCG | P G & E CORP | 股票-公用事業 | 0.02% | — | -40.99% |
根據 SEC 官方 Form 13F 申報備案，Resolution Capital Ltd 在 Q3 2025 季度的美股持倉總市值約為 US$54.4億，共申報了 38 個公開持股部位。
在 Q3 2025 季度，Resolution Capital Ltd 按市值排列的前三大核心持股分別為：WELL (14.6%)、DLR (9.9%)、EQIX (9.2%)。其中最大持股部位 WELL 佔據整體投資組合約 14.6% 的權重。
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本季最大新建倉標的
VNO
市值: US$2.2億
本季最大獲利了結 / 清倉標的
DOC
前期市值: US$1.5億
在 Q3 2025 季度中，Resolution Capital Ltd 共進行了 49 項持倉異動，包含新建倉 8 個部位、加碼 15 個部位、減碼 15 個部位以及清倉 11 個部位。 其中最大新建倉標的為 VNO。 本季清倉部位包含 DOC。
本頁面所有持股數據均直接同步自美國證券交易委員會（SEC）EDGAR 官方系統之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申報文件。AlphaSMO 透過機器解析 CUSIP 與個股對照，提供 100% 精準對齊的歷史時序數據集，並支援 Schema.org 結構化資料格式。
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