13F 申報指南13F 觀念全攻略
什麼是 SEC Form 13F 申報？美股機構大戶持股全攻略
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
AlphaSMO 權威研究指南閱讀專題
CIK: 0001843527
申報總市值
US$4533.3萬
US$4533.3萬
29 檔
276.6%
截至 Q3 2025 季度末，B&I Capital AG 的美股持倉估值約為 US$4533.3萬，全數申報部位共有 29 檔。
B&I Capital AG 在 Q3 2025 的調整主要集中於風險出清，清倉與減碼部位合計達 19 檔，反映機構對當前市場環境或個別公司估值採取較為保留之看法。
檢視投資組合結構，前 5 大主力部位（包含 AMT, PLD, WELL）占據了總市值的 276.6%，展現出該機構在 Q3 2025 的重點資金聚焦與風險分佈特徵。
| # | 代號 | 標的名稱 | 資產子類別 | 佔比 | 佔比變動 | 持倉量變化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AMT | American Tower CORP | 股票-房地產 | 12.03% | -9.01% | EXIT | |
| 2 | PLD | Prologis Inc | 股票-房地產 | 11.05% | -1.51% | -0.50% | |
| 3 | WELL | Welltower Inc | 股票-房地產 | 9.96% | +0.82% | +5.66% | |
| 4 | EQIX | Equinix Inc | 股票-房地產 | 6.48% | +0.90% | -5.51% | |
| 5 | CUBE | Cubesmart | 股票-房地產 | 3.89% | — | +0.93% | |
| 6 | PSA | Public Storage | 股票-房地產 | 3.72% | +0.28% | -0.11% | |
| 7 | IRM | Iron Mountain Inc | 股票-房地產 | 3.63% | -0.28% | +30.91% | |
| 8 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 股票-房地產 | 3.55% | -0.21% | -31.56% | |
| 9 | SPG | Simon Property Group Inc | 股票-房地產 | 3.51% | +0.26% | -6.42% | |
| 10 | VTR | Ventas Inc | 股票-房地產 | 3.49% | — | -4.06% | |
| 11 | KIM | Kimco Realty CORP | 股票-房地產 | 3.01% | — | -7.60% | |
| 12 | PECO | Phillips Edison & Company In | 股票-房地產 | 2.76% | -0.32% | +2.00% | |
| 13 | OHI | Omega Healthcare Investors | 股票-房地產 | 2.72% | — | -11.49% | |
| 14 | IRT | Independence Realty Trust In | 股票-房地產 | 2.71% | +0.34% | +12.17% | |
| 15 | MAC | Macerich Co/the | 股票-其他 | 2.45% | -0.77% | +3.42% | |
| 16 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 股票-房地產 | 2.41% | -0.20% | -2.69% | |
| 17 | MAA | Mid-america Apartment Comm | 股票-房地產 | 2.39% | +0.82% | -8.99% | |
| 18 | AMH | American Homes 4 Rent- A | 股票-房地產 | 2.38% | +0.46% | +0.70% | |
| 19 | HIW | Highwoods Properties Inc | 股票-房地產 | 2.35% | — | +4.11% | |
| 20 | EPRT | Essential Properties Realty | 股票-房地產 | 2.34% | -0.42% | +11.14% | |
| 21 | FCPT | Four Corners Property Trust | 股票-房地產 | 2.27% | -0.52% | +20.48% | |
| 22 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 股票-房地產 | 2.26% | — | +49.21% | |
| 23 | CUZ | Cousins Properties Inc | 股票-房地產 | 2.10% | +0.16% | +0.01% | |
| 24 | AAT | American Assets Trust Inc | 股票-其他 | 2.01% | — | -3.26% | |
| 25 | UDR | Udr Inc | 股票-房地產 | 2.01% | — | -17.35% | |
| 26 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | 股票-工業 | 0.97% | — | -59.43% | |
| 27 | SAFE | Safehold Inc | 股票-其他 | 0.68% | — | -44.17% | |
| 28 | VICI | Vici Properties Inc | 股票-房地產 | 0.54% | +1.13% | -12.70% | |
| 29 | SCI | Service CORP International | 股票-循環性消費 | 0.32% | — | -10.86% |
| # | 代號 | 標的名稱 | 佔比變動 | 持倉量變化 | 異動類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | +2.1% | +5.66% | 加碼 |
| 2 | IRM | Iron Mountain Inc | +1.5% | +30.91% | 加碼 |
| 3 | AMT | American Tower CORP | +1.3% | +16.44% | 加碼 |
| 4 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | +1.2% | +49.21% | 加碼 |
| 5 | DLR | Digital Realty Trust Inc | +1.1% | -31.56% | 加碼 |
| 6 | EPRT | Essential Properties Realty | +0.8% | +11.14% | 加碼 |
| 7 | HIW | Highwoods Properties Inc | +0.7% | +4.11% | 加碼 |
| 8 | VTR | Ventas Inc | +0.3% | -4.06% | 加碼 |
| 9 | FCPT | Four Corners Property Trust | +0.2% | +20.48% | 加碼 |
| 10 | OHI | Omega Healthcare Investors | +0.2% | -11.49% | 減碼 |
| 11 | SPG | Simon Property Group Inc | +0.1% | -6.42% | 減碼 |
| 12 | ELS | Equity Lifestyle Properties | +0.1% | -2.69% | 加碼 |
| 13 | MAC | Macerich Co/the | +0.1% | +3.42% | 減碼 |
| 14 | CUBE | Cubesmart | -0.1% | +0.93% | 減碼 |
| 15 | PECO | Phillips Edison & Company In | -0.1% | +2.00% | 減碼 |
| 16 | SCI | Service CORP International | -0.1% | -10.86% | 減碼 |
| 17 | AMH | American Homes 4 Rent- A | -0.2% | +0.70% | 減碼 |
| 18 | VICI | Vici Properties Inc | -0.2% | -12.70% | 減碼 |
| 19 | PSA | Public Storage | -0.2% | -0.11% | 減碼 |
| 20 | IRT | Independence Realty Trust In | -0.3% | +12.17% | 加碼 |
| 21 | KIM | Kimco Realty CORP | -0.7% | -7.60% | 減碼 |
| 22 | MAA | Mid-america Apartment Comm | -0.7% | -8.99% | 減碼 |
| 23 | SAFE | Safehold Inc | -0.8% | -44.17% | 減碼 |
| 24 | UDR | Udr Inc | -1.4% | -17.35% | 減碼 |
| 25 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | -1.5% | -59.43% | 減碼 |
| 26 | PLD | Prologis Inc | -1.5% | -0.50% | 減碼 |
| 27 | EQIX | Equinix Inc | -2.1% | -5.51% | 減碼 |
| 28 | CUZ | Cousins Properties Inc | — | NEW | 新建倉 |
| 29 | GTY | Getty Realty CORP | — | EXIT | 清倉 |
| 30 | AAT | American Assets Trust Inc | — | NEW | 新建倉 |
| 31 | BXP | Bxp Inc | — | EXIT | 清倉 |
| 32 | EGP | Eastgroup Properties Inc | — | EXIT | 清倉 |
根據 SEC 官方 Form 13F 申報備案，B&I Capital AG 在 Q3 2025 季度的美股持倉總市值約為 US$4533.3萬，共申報了 29 個公開持股部位。
在 Q3 2025 季度，B&I Capital AG 按市值排列的前三大核心持股分別為：AMT (12.0%)、PLD (11.1%)、WELL (10.0%)。其中最大持股部位 AMT 佔據整體投資組合約 12.0% 的權重。
精選 AlphaSMO 大戶持股與內部人交易深度分析，提升投資決策勝率
完整解讀 Form 13F 申報規範、1 億美元門檻與 45 天延遲申報機制，學會如何追蹤頂級對沖基金與機構法人持倉動向。
本季最大新建倉標的
CUZ
市值: US$607.7萬
本季最大獲利了結 / 清倉標的
GTY
前期市值: US$600.8萬
在 Q3 2025 季度中，B&I Capital AG 共進行了 32 項持倉異動，包含新建倉 2 個部位、加碼 11 個部位、減碼 16 個部位以及清倉 3 個部位。 其中最大新建倉標的為 CUZ。 本季清倉部位包含 GTY。
本頁面所有持股數據均直接同步自美國證券交易委員會（SEC）EDGAR 官方系統之 13F-HR / 13F-HR/A 季度申報文件。AlphaSMO 透過機器解析 CUSIP 與個股對照，提供 100% 精準對齊的歷史時序數據集，並支援 Schema.org 結構化資料格式。
解析公司高管、董事與 10% 大股東之 Form 4 內部人交易申報，掌握高管自家股票買賣第一手訊號。
深入剖析 5% 股益申報門檻、13D 與 13G 之差異，以及最新 SEC 申報時程規範，洞察機構法人的激進投資動向。