First Industrial Realty Tr（FR）— スマートマネートラッカー（13F、Q2 2026）

FRは追跡対象の37701銘柄中1215位にランクされており、機関投資家から特に注目されている銘柄の一つです。

FRはStarwood Capital Group Management, L.L.C.にとって高確信度のポジションです——開示された13Fポートフォリオ全体の16.6%を占め、単なる一部の配分ではなく、その中でも最大級の賭けの一つとなっています。

FRにおける最大の金額規模の保有者はBlackRock, Inc.ですが、このポジションがより重要な意味を持つのはStarwood Capital Group Management, L.L.C.です。自身のポートフォリオの16.6%をこの銘柄に賭けており、規模で最大の保有者と、最も大きな賭けをしている保有者は必ずしも同じファンドとは限らないことを示しています。

Y-InterceptはFRのポジションを2四半期連続で積み増しており、$138.5万増加させて現在は$300.3万に達しています。

Abn Amro Investment SolutionsはFRのポジションを2四半期連続で削減しており、$171.2万減らしましたが、依然として$129.8万を保有しています。

FRは本日0.4%上昇しており、機関投資家も今四半期は$10.9億の純買い越しです——短期の株価動向と機関投資家の資金フローが同じ方向を示しています。

FRの直近12か月（TTM）の純利益は$3.6億で、現在のPERは21.6倍です。

• 黒字——直近12か月（TTM）の純利益は$3.6億
• 売上高は前年比8.4%増加
• 純利益は前年比で改善、$2.7億から$3.6億へ
• 営業キャッシュフローはプラスで$4.6億を創出
• 負債は自己資本の1.10倍——一般的な範囲内