13F ガイド13F 完全解析
SEC Form 13Fとは？米国機関投資家の保有銘柄完全ガイド
Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
AlphaSMO 公式研究ガイド記事を読む
CIK: 0001080117
申告総資産額
$15.6億
$15.6億
57 檔
36.0%
Q1 2026の報告期間中、Heitman Real Estate Securities LLC（CIK: 0001080117）が米国SECに提出したForm 13F報告書によると、追跡対象の米国株式ポートフォリオの時価総額は $15.6億 に達し、合計 57 件の保有銘柄を報告しました。
Heitman Real Estate Securities LLCは Q1 2026 にポートフォリオのセクターローテーションを実施し、新規買付 8 銘柄とともに 5 銘柄の全売却を行いました。
上位5銘柄（WELL, EQIX, PLD等）の合計時価総額は全体ポートフォリオの 36.0% を占めており、主要コア銘柄への集中度を示しています。
| # | ティッカー | 発行体 | 資産子分類 | 比率 | 比率変動 | 持株数変化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 株式-不動産 | 11.59% | +1.75% | -8.62% | |
| 2 | EQIX | Equinix Inc | 株式-不動産 | 9.70% | -3.25% | +1.73% | |
| 3 | PLD | Prologis Inc | 株式-不動産 | 9.34% | -1.00% | -4.06% | |
| 4 | O | Realty Income CORP | 株式-不動産 | 5.24% | -3.52% | +60.64% | |
| 5 | SPG | Simon Property Group Inc | 株式-不動産 | 4.42% | -0.36% | -8.95% | |
| 6 | VTR | Ventas Inc | 株式-不動産 | 4.24% | -2.15% | -18.94% | |
| 7 | EQR | Equity Residential | 株式-不動産 | 3.75% | -0.58% | +15.96% | |
| 8 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 3.65% | +2.00% | +22.91% | |
| 9 | EXR | Extra Space Storage Inc | 株式-不動産 | 3.01% | +0.08% | +106.56% | |
| 10 | FR | First Industrial Realty Tr | 株式-不動産 | 2.47% | -0.16% | +14.92% | |
| 11 | ESS | Essex Property Trust Inc | 株式-不動産 | 2.42% | +1.58% | +6.14% | |
| 12 | NTST | Netstreit CORP | 株式-その他 | 2.32% | -0.72% | +22.54% | |
| 13 | PSA | Public Storage | 株式-不動産 | 2.03% | +0.10% | -39.00% | |
| 14 | MAA | Mid-america Apartment Comm | 株式-不動産 | 1.98% | -0.80% | -40.75% | |
| 15 | IRM | Iron Mountain Inc | 株式-不動産 | 1.91% | +0.99% | -47.08% | |
| 16 | DOC | Healthpeak Properties Inc | 株式-不動産 | 1.90% | -0.78% | +15.17% | |
| 17 | AKR | Acadia Realty Trust | 株式-その他 | 1.81% | +0.37% | -35.34% | |
| 18 | DRH | Diamondrock Hospitality Co | 株式-その他 | 1.80% | +0.11% | — | |
| 19 | STAG | Stag Industrial Inc | 株式-不動産 | 1.78% | -0.31% | -24.93% | |
| 20 | CUZ | Cousins Properties Inc | 株式-不動産 | 1.60% | -0.04% | -12.49% | |
| 21 | SUI | Sun Communities Inc | 株式-不動産 | 1.56% | -0.32% | +141.44% | |
| 22 | MAC | Macerich Co/the | 株式-その他 | 1.54% | +0.08% | — | |
| 23 | CUBE | Cubesmart | 株式-不動産 | 1.44% | -0.01% | -35.01% | |
| 24 | OHI | Omega Healthcare Investors | 株式-不動産 | 1.41% | -1.36% | -4.17% | |
| 25 | INVH | Invitation Homes Inc | 株式-不動産 | 1.33% | -1.33% | EXIT | |
| 26 | CURB | Curbline Properties CORP | 株式-その他 | 1.23% | +1.13% | — | |
| 27 | VICI | Vici Properties Inc | 株式-不動産 | 1.21% | -0.16% | — | |
| 28 | FRT | Federal Realty Invs Trust | 株式-不動産 | 1.21% | -0.70% | +4003.61% | |
| 29 | JAN | Janus Living Inc Cl-a-1 | 株式-その他 | 1.06% | +1.43% | — | |
| 30 | OUT | Outfront Media Inc | 株式-その他 | 1.05% | -0.23% | -5.11% | |
| 31 | CTO | Cto Realty Growth Inc | 株式-その他 | 0.99% | -0.01% | +4.77% | |
| 32 | AVB | Avalonbay Communities Inc | 株式-不動産 | 0.94% | -0.91% | +20.69% | |
| 33 | AMT | American Tower CORP | 株式-不動産 | 0.93% | — | +11.66% | |
| 34 | ADC | Agree Realty CORP | 株式-不動産 | 0.87% | +1.94% | -54.55% | |
| 35 | XHR | Xenia Hotels & Resorts Inc | 株式-その他 | 0.85% | -0.85% | EXIT | |
| 36 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 株式-不動産 | 0.82% | -0.34% | -35.26% | |
| 37 | SLG | Sl Green Realty CORP | 株式-不動産 | 0.80% | -0.80% | EXIT | |
| 38 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 0.51% | +0.33% | -22.99% | |
| 39 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | 株式-不動産 | 0.47% | -0.05% | -74.55% | |
| 40 | CCI | Crown Castle Inc | 株式-不動産 | 0.45% | -0.07% | — | |
| 41 | HIW | Highwoods Properties Inc | 株式-不動産 | 0.45% | -0.45% | EXIT | |
| 42 | WPC | Wp Carey Inc | 株式-不動産 | 0.45% | +0.78% | +150.00% | |
| 43 | WY | Weyerhaeuser Co | 株式-不動産 | 0.34% | -0.04% | +10.19% | |
| 44 | UE | Urban Edge Properties | 株式-その他 | 0.32% | -0.32% | EXIT | |
| 45 | SBAC | Sba Communications CORP | 株式-不動産 | 0.28% | -0.06% | -56.10% | |
| 46 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 株式-不動産 | 0.21% | +0.45% | -6.08% | |
| 47 | PEB | Pebblebrook Hotel Trust | 株式-その他 | 0.03% | — | — | |
| 48 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | 株式-資本財 | 0.03% | -0.03% | EXIT | |
| 49 | SHO | Sunstone Hotel Investors Inc | 株式-その他 | 0.03% | — | +16.51% | |
| 50 | DEI | Douglas Emmett Inc | 株式-その他 | 0.03% | — | +27.26% |
| # | ティッカー | 発行体 | 比率変動 | 持株数変化 | アクション |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EQIX | Equinix Inc | +2.4% | +1.73% | 増加 |
| 2 | O | Realty Income CORP | +2.3% | +60.64% | 増加 |
| 3 | EXR | Extra Space Storage Inc | +1.6% | +106.56% | 増加 |
| 4 | FRT | Federal Realty Invs Trust | +1.2% | +4003.61% | 増加 |
| 5 | DLR | Digital Realty Trust Inc | +1.2% | +22.91% | 増加 |
| 6 | SUI | Sun Communities Inc | +0.9% | +141.44% | 増加 |
| 7 | NTST | Netstreit CORP | +0.6% | +22.54% | 増加 |
| 8 | FR | First Industrial Realty Tr | +0.4% | +14.92% | 増加 |
| 9 | EQR | Equity Residential | +0.4% | +15.96% | 増加 |
| 10 | DOC | Healthpeak Properties Inc | +0.3% | +15.17% | 増加 |
| 11 | WPC | Wp Carey Inc | +0.3% | +150.00% | 増加 |
| 12 | PLD | Prologis Inc | +0.1% | -4.06% | 減少 |
| 13 | AMT | American Tower CORP | +0.1% | +11.66% | 増加 |
| 14 | AVB | Avalonbay Communities Inc | +0.1% | +20.69% | 増加 |
| 15 | CTO | Cto Realty Growth Inc | +0.1% | +4.77% | 増加 |
| 16 | OUT | Outfront Media Inc | +0.1% | -5.11% | 減少 |
| 17 | WY | Weyerhaeuser Co | +0.1% | +10.19% | 増加 |
| 18 | ESS | Essex Property Trust Inc | 0% | +6.14% | 増加 |
| 19 | SHO | Sunstone Hotel Investors Inc | — | +16.51% | 増加 |
| 20 | VNO | Vornado Realty Trust | — | +46.85% | 増加 |
| 21 | VRSK | Verisk Analytics, Inc. | — | -11.20% | 減少 |
| 22 | PEB | Pebblebrook Hotel Trust | — | — | 変化なし |
| 23 | DEI | Douglas Emmett Inc | — | +27.26% | 増加 |
| 24 | TRNO | Terreno Realty CORP | — | — | 変化なし |
| 25 | REXR | Rexford Industrial Realty In | — | +15.88% | 増加 |
| 26 | BXP | Bxp Inc | — | +29.28% | 増加 |
| 27 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | — | -0.71% | 減少 |
| 28 | ESRT | Empire State Realty Trust-a | — | +25.26% | 増加 |
| 29 | ARE | Alexandria Real Estate Equit | 0% | -6.08% | 減少 |
| 30 | EPR 9 PERP E債券 | Epr Properties | 0% | -52.55% | 減少 |
| 31 | OHI | Omega Healthcare Investors | -0.1% | -4.17% | 減少 |
| 32 | WELL | Welltower Inc | -0.1% | -8.62% | 減少 |
| 33 | COLD | Americold Realty Trust Inc | -0.2% | -22.99% | 減少 |
| 34 | SLG | Sl Green Realty CORP | -0.2% | -6.46% | 減少 |
| 35 | SPG | Simon Property Group Inc | -0.3% | -8.95% | 減少 |
| 36 | HIW | Highwoods Properties Inc | -0.3% | -32.51% | 減少 |
| 37 | ELS | Equity Lifestyle Properties | -0.4% | -35.26% | 減少 |
| 38 | SBAC | Sba Communications CORP | -0.4% | -56.10% | 減少 |
| 39 | CUZ | Cousins Properties Inc | -0.5% | -12.49% | 減少 |
| 40 | STAG | Stag Industrial Inc | -0.6% | -24.93% | 減少 |
| 41 | VTR | Ventas Inc | -0.6% | -18.94% | 減少 |
| 42 | CUBE | Cubesmart | -0.7% | -35.01% | 減少 |
| 43 | ADC | Agree Realty CORP | -0.9% | -54.55% | 減少 |
| 44 | IRM | Iron Mountain Inc | -1% | -47.08% | 減少 |
| 45 | INVH | Invitation Homes Inc | -1% | -36.24% | 減少 |
| 46 | PSA | Public Storage | -1.1% | -39.00% | 減少 |
| 47 | AKR | Acadia Realty Trust | -1.1% | -35.34% | 減少 |
| 48 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | -1.4% | -74.55% | 減少 |
| 49 | MAA | Mid-america Apartment Comm | -1.7% | -40.75% | 減少 |
| 50 | BRX | Brixmor Property Group Inc | — | EXIT | 全売却 |
SEC公式 Form 13F 報告によると、Heitman Real Estate Securities LLC の Q1 2026 における米国株式保有時価総額は約 $15.6億、保有銘柄数は 57 件です。
Q1 2026 における上位3銘柄は WELL (11.6%)、EQIX (9.7%)、PLD (9.3%) です。最大保有銘柄 WELL がポートフォリオの約 11.6% を占めています。
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Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
今期最大新規買付
DRH
市值: $2506.1万
今期最大全売却 / 減却
BRX
前期市值: $4850.3万
Q1 2026 中に合計 60 件の調整を実施しました（新規買付 8 件、追加買付 22 件、減却 25 件、全売却 5 件）。
本ページのデータはSEC EDGARアーカイブの Form 13F-HR より自動取得・解析され、正確なCUSIP照合により構造化データセットとして提供されています。
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