13F ガイド13F 完全解析
SEC Form 13Fとは？米国機関投資家の保有銘柄完全ガイド
Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
AlphaSMO 公式研究ガイド記事を読む
CIK: 0001284812
申告総資産額
$632.3億
$632.3億
442 檔
33.7%
Q1 2026の報告期間中、Cohen & Steers, Inc.（CIK: 0001284812）が米国SECに提出したForm 13F報告書によると、追跡対象の米国株式ポートフォリオの時価総額は $632.3億 に達し、合計 442 件の保有銘柄を報告しました。
Q1 2026において、Cohen & Steers, Inc.は積極的な買い増し姿勢を示しました。当四半期中に新規買付 22 銘柄、追加買付 91 銘柄を記録し、買い増し動作が優位を占めました。
上位5銘柄（WELL, DLR, CCI等）の合計時価総額は全体ポートフォリオの 33.7% を占めており、主要コア銘柄への集中度を示しています。
上位200銘柄を表示中（全442銘柄）
| # | ティッカー | 発行体 | 資産子分類 | 比率 | 比率変動 | 持株数変化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 株式-不動産 | 12.31% | +0.91% | +6.96% | |
| 2 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 8.82% | -0.52% | +0.63% | |
| 3 | CCI | Crown Castle Inc | 株式-不動産 | 5.70% | -1.02% | +1.44% | |
| 4 | PLD | Prologis Inc | 株式-不動産 | 5.35% | -0.46% | -1.41% | |
| 5 | EQIX | Equinix Inc | 株式-不動産 | 4.82% | -1.21% | +8.52% | |
| 6 | AMT | American Tower CORP | 株式-不動産 | 3.78% | -0.22% | +1.06% | |
| 7 | EXR | Extra Space Storage Inc | 株式-不動産 | 3.74% | -0.78% | +2.71% | |
| 8 | IRM | Iron Mountain Inc | 株式-不動産 | 2.87% | -0.47% | -14.46% | |
| 9 | SUI | Sun Communities Inc | 株式-不動産 | 2.64% | -0.10% | +19.92% | |
| 10 | ADC | Agree Realty CORP | 株式-不動産 | 2.34% | -0.38% | +26.74% | |
| 11 | KIM | Kimco Realty CORP | 株式-不動産 | 2.10% | +0.17% | +15.71% | |
| 12 | PSA | Public Storage | 株式-不動産 | 2.07% | +0.57% | +10.41% | |
| 13 | ESS | Essex Property Trust Inc | 株式-不動産 | 2.04% | +0.23% | -19.28% | |
| 14 | SPG | Simon Property Group Inc | 株式-不動産 | 1.91% | +0.17% | -7.61% | |
| 15 | BXP | Bxp Inc | 株式-不動産 | 1.88% | +0.51% | +35.54% | |
| 16 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | 株式-不動産 | 1.83% | -0.15% | -22.00% | |
| 17 | EPRT | Essential Properties Realty | 株式-不動産 | 1.56% | +0.27% | +59.08% | |
| 18 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 1.55% | +0.15% | -6.85% | |
| 19 | INVH | Invitation Homes Inc | 株式-不動産 | 1.52% | +0.25% | -37.92% | |
| 20 | UDR | Udr Inc | 株式-不動産 | 1.22% | -0.25% | -14.42% | |
| 21 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 株式-不動産 | 1.20% | +0.32% | +3.93% | |
| 22 | EGP | Eastgroup Properties Inc | 株式-不動産 | 1.18% | +0.02% | +19.70% | |
| 23 | NEE | Nextera Energy Inc | 株式-公益事業 | 1.12% | -0.18% | -6.72% | |
| 24 | KRG | Kite Realty Group Trust | 株式-不動産 | 1.11% | +0.09% | -1.18% | |
| 25 | OUT | Outfront Media Inc | 株式-その他 | 0.99% | +0.13% | -3.56% | |
| 26 | SBAC | Sba Communications CORP | 株式-不動産 | 0.94% | -0.03% | -9.15% | |
| 27 | OHI | Omega Healthcare Investors | 株式-不動産 | 0.91% | +0.82% | -10.93% | |
| 28 | VTR | Ventas Inc | 株式-不動産 | 0.85% | -0.27% | +30.37% | |
| 29 | WMB | Williams Cos Inc | 株式-エネルギー | 0.83% | -0.01% | +2.34% | |
| 30 | WY | Weyerhaeuser Co | 株式-不動産 | 0.82% | -0.14% | -40.30% | |
| 31 | RYN | Rayonier Inc | 株式-不動産 | 0.78% | -0.04% | +60.10% | |
| 32 | CTRE | Caretrust Reit Inc | 株式-不動産 | 0.76% | +0.05% | -27.27% | |
| 33 | O | Realty Income CORP | 株式-不動産 | 0.71% | -0.05% | -33.70% | |
| 34 | EQR | Equity Residential | 株式-不動産 | 0.66% | -0.17% | -12.88% | |
| 35 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | 株式-不動産 | 0.63% | -0.23% | +17.10% | |
| 36 | ETR | Entergy CORP | 株式-公益事業 | 0.59% | +0.05% | +5.54% | |
| 37 | CSX | Csx CORP | 株式-資本財 | 0.59% | +0.06% | -0.64% | |
| 38 | UNP | Union Pacific CORP | 株式-資本財 | 0.57% | +0.04% | +2.67% | |
| 39 | CZR | Caesars Entertainment Inc | 株式-一般消費財 | 0.56% | -0.56% | -10.47% | |
| 40 | SRE | Sempra | 株式-公益事業 | 0.56% | -0.44% | +1.87% | |
| 41 | AKR | Acadia Realty Trust | 株式-その他 | 0.54% | +0.13% | -12.78% | |
| 42 | LAMR | Lamar Advertising Co-a | 株式-不動産 | 0.53% | -0.01% | +3.11% | |
| 43 | PACS | Pacs Group Inc | 株式-その他 | 0.51% | +0.05% | -3.94% | |
| 44 | NTST | Netstreit CORP | 株式-その他 | 0.48% | +0.06% | +242.84% | |
| 45 | HIW | Highwoods Properties Inc | 株式-不動産 | 0.46% | +0.34% | +0.45% | |
| 46 | TRGP | Targa Resources CORP | 株式-エネルギー | 0.45% | — | +11.68% | |
| 47 | LNT | Alliant Energy CORP | 株式-公益事業 | 0.41% | -0.05% | -9.37% | |
| 48 | KRC | Kilroy Realty CORP | 株式-不動産 | 0.39% | -0.05% | -16.99% | |
| 49 | NI | Nisource Inc | 株式-公益事業 | 0.38% | -0.01% | +2.03% | |
| 50 | NSC | Norfolk Southern CORP | 株式-資本財 | 0.37% | +0.02% | +2.91% |
| # | ティッカー | 発行体 | 比率変動 | 持株数変化 | アクション |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EQIX | Equinix Inc | +1.2% | +8.52% | 増加 |
| 2 | WELL | Welltower Inc | +1.1% | +6.96% | 増加 |
| 3 | DLR | Digital Realty Trust Inc | +1% | +0.63% | 増加 |
| 4 | EPRT | Essential Properties Realty | +0.6% | +59.08% | 増加 |
| 5 | ADC | Agree Realty CORP | +0.5% | +26.74% | 増加 |
| 6 | KIM | Kimco Realty CORP | +0.4% | +15.71% | 増加 |
| 7 | SUI | Sun Communities Inc | +0.4% | +19.92% | 増加 |
| 8 | NTST | Netstreit CORP | +0.3% | +242.84% | 増加 |
| 9 | RYN | Rayonier Inc | +0.3% | +60.10% | 増加 |
| 10 | VTR | Ventas Inc | +0.2% | +30.37% | 増加 |
| 11 | BYD | Boyd Gaming CORP | +0.2% | +164.77% | 増加 |
| 12 | PSA | Public Storage | +0.2% | +10.41% | 増加 |
| 13 | EGP | Eastgroup Properties Inc | +0.2% | +19.70% | 増加 |
| 14 | NSA | National Storage Affiliates | +0.2% | +107.92% | 増加 |
| 15 | TRGP | Targa Resources CORP | +0.1% | +11.68% | 増加 |
| 16 | WMB | Williams Cos Inc | +0.1% | +2.34% | 増加 |
| 17 | ETR | Entergy CORP | +0.1% | +5.54% | 増加 |
| 18 | HTO | H2o America | +0.1% | +195.29% | 増加 |
| 19 | XEL | Xcel Energy Inc | +0.1% | +63.65% | 増加 |
| 20 | VG | Venture Global Inc-cl A | +0.1% | +0.91% | 増加 |
| 21 | AEE | Ameren Corporation | +0.1% | +18.96% | 増加 |
| 22 | GLPI | Gaming And Leisure Propertie | +0.1% | +17.10% | 増加 |
| 23 | PCG | P G & E CORP | +0.1% | +25.03% | 増加 |
| 24 | FR | First Industrial Realty Tr | +0.1% | +32.05% | 増加 |
| 25 | ATO | Atmos Energy CORP | +0.1% | +19.19% | 増加 |
| 26 | CSX | Csx CORP | +0.1% | -0.64% | 減少 |
| 27 | DRH | Diamondrock Hospitality Co | +0.1% | +51.72% | 増加 |
| 28 | GLDM | Spdr Gold Minishares Trust | +0.1% | +37.61% | 増加 |
| 29 | XOM | Exxon Mobil CORP | +0.1% | +43.91% | 増加 |
| 30 | OGE | Oge Energy CORP | +0.1% | +25.79% | 増加 |
| 31 | NFG | National Fuel Gas Co | +0.1% | +1181.72% | 増加 |
| 32 | IRM | Iron Mountain Inc | 0% | -14.46% | 減少 |
| 33 | NEE | Nextera Energy Inc | 0% | -6.72% | 減少 |
| 34 | ELS | Equity Lifestyle Properties | 0% | +3.93% | 増加 |
| 35 | SRE | Sempra | 0% | +1.87% | 増加 |
| 36 | KMI | Kinder Morgan, Inc. | 0% | +68.75% | 増加 |
| 37 | NI | Nisource Inc | 0% | +2.03% | 増加 |
| 38 | EVRG | Evergy Inc | 0% | +2.21% | 増加 |
| 39 | CURB | Curbline Properties CORP | 0% | +26.14% | 増加 |
| 40 | DTE | Dte Energy Company | 0% | +3.16% | 増加 |
| 41 | ET | Energy Transfer LP | 0% | +16.33% | 増加 |
| 42 | COP | Conocophillips | 0% | +46.05% | 増加 |
| 43 | OUT | Outfront Media Inc | 0% | -3.56% | 減少 |
| 44 | UNP | Union Pacific CORP | 0% | +2.67% | 増加 |
| 45 | SLG | Sl Green Realty CORP | 0% | +40.04% | 増加 |
| 46 | EIX | Edison International | 0% | — | 変化なし |
| 47 | SLV | Ishares Silver Trust | 0% | +354.84% | 増加 |
| 48 | DUK | Duke Energy CORP | 0% | -5.64% | 減少 |
| 49 | PBR | Petroleo Brasileiro-spon Adr | 0% | +105.73% | 増加 |
| 50 | LNG | Cheniere Energy Inc | 0% | -22.40% | 減少 |
SEC公式 Form 13F 報告によると、Cohen & Steers, Inc. の Q1 2026 における米国株式保有時価総額は約 $632.3億、保有銘柄数は 442 件です。
Q1 2026 における上位3銘柄は WELL (12.3%)、DLR (8.8%)、CCI (5.7%) です。最大保有銘柄 WELL がポートフォリオの約 12.3% を占めています。
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Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
今期最大新規買付
SWX
市值: $4021.0万
今期最大全売却 / 減却
PHYS
前期市值: $1724.2万
Q1 2026 中に合計 197 件の調整を実施しました（新規買付 22 件、追加買付 91 件、減却 71 件、全売却 13 件）。
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