13F ガイド13F 完全解析
SEC Form 13Fとは？米国機関投資家の保有銘柄完全ガイド
Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
AlphaSMO 公式研究ガイド記事を読む
CIK: 0001284812
申告総資産額
$632.3億
$632.3億
443 檔
29.5%
Q2 2025の報告期間中、Cohen & Steers, Inc.（CIK: 0001284812）が米国SECに提出したForm 13F報告書によると、追跡対象の米国株式ポートフォリオの時価総額は $632.3億 に達し、合計 443 件の保有銘柄を報告しました。
Cohen & Steers, Inc.は Q2 2025 にポートフォリオのセクターローテーションを実施し、新規買付 23 銘柄とともに 15 銘柄の全売却を行いました。
上位5銘柄（WELL, DLR, CCI等）の合計時価総額は全体ポートフォリオの 29.5% を占めており、主要コア銘柄への集中度を示しています。
上位200銘柄を表示中（全443銘柄）
| # | ティッカー | 発行体 | 資産子分類 | 比率 | 比率変動 | 持株数変化 | 4Q Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc | 株式-不動産 | 9.91% | +0.91% | -1.80% | |
| 2 | DLR | Digital Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 7.63% | -0.52% | +7.11% | |
| 3 | CCI | Crown Castle Inc | 株式-不動産 | 5.71% | -1.02% | +11.12% | |
| 4 | AMT | American Tower CORP | 株式-不動産 | 5.63% | -0.22% | -25.69% | |
| 5 | PLD | Prologis Inc | 株式-不動産 | 5.33% | -0.46% | +10.17% | |
| 6 | INVH | Invitation Homes Inc | 株式-不動産 | 4.20% | +0.25% | +3.01% | |
| 7 | SUI | Sun Communities Inc | 株式-不動産 | 3.86% | -0.10% | +2.04% | |
| 8 | EXR | Extra Space Storage Inc | 株式-不動産 | 3.79% | -0.78% | -6.73% | |
| 9 | EQIX | Equinix Inc | 株式-不動産 | 3.26% | -1.21% | -7.20% | |
| 10 | SPG | Simon Property Group Inc | 株式-不動産 | 3.00% | +0.17% | -9.01% | |
| 11 | ESS | Essex Property Trust Inc | 株式-不動産 | 2.89% | +0.23% | +30.27% | |
| 12 | IRM | Iron Mountain Inc | 株式-不動産 | 2.59% | -0.47% | +2.13% | |
| 13 | PSA | Public Storage | 株式-不動産 | 2.42% | +0.57% | -21.11% | |
| 14 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | 株式-不動産 | 2.23% | -0.15% | +31.63% | |
| 15 | SBAC | Sba Communications CORP | 株式-不動産 | 2.17% | -0.03% | +177.21% | |
| 16 | WY | Weyerhaeuser Co | 株式-不動産 | 2.02% | -0.14% | +10.74% | |
| 17 | UDR | Udr Inc | 株式-不動産 | 1.95% | -0.25% | -19.78% | |
| 18 | HR | Healthcare Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 1.74% | +0.15% | -2.42% | |
| 19 | ADC | Agree Realty CORP | 株式-不動産 | 1.66% | -0.38% | +25.58% | |
| 20 | KIM | Kimco Realty CORP | 株式-不動産 | 1.65% | +0.17% | +26.29% | |
| 21 | O | Realty Income CORP | 株式-不動産 | 1.51% | -0.05% | +24.68% | |
| 22 | VICI | Vici Properties Inc | 株式-不動産 | 1.23% | -0.06% | -31.57% | |
| 23 | KRC | Kilroy Realty CORP | 株式-不動産 | 1.05% | -0.05% | +158.66% | |
| 24 | KRG | Kite Realty Group Trust | 株式-不動産 | 0.87% | +0.09% | +190.37% | |
| 25 | HIW | Highwoods Properties Inc | 株式-不動産 | 0.85% | +0.34% | +0.58% | |
| 26 | COLD | Americold Realty Trust Inc | 株式-不動産 | 0.84% | — | EXIT | |
| 27 | EGP | Eastgroup Properties Inc | 株式-不動産 | 0.81% | +0.02% | -1.36% | |
| 28 | AMH | American Homes 4 Rent- A | 株式-不動産 | 0.81% | — | +13.86% | |
| 29 | NEE | Nextera Energy Inc | 株式-公益事業 | 0.80% | -0.18% | +10.78% | |
| 30 | CZR | Caesars Entertainment Inc | 株式-一般消費財 | 0.74% | -0.56% | -5.52% | |
| 31 | LAMR | Lamar Advertising Co-a | 株式-不動産 | 0.65% | -0.01% | -29.10% | |
| 32 | AKR | Acadia Realty Trust | 株式-その他 | 0.65% | +0.13% | +5.37% | |
| 33 | OHI | Omega Healthcare Investors | 株式-不動産 | 0.65% | +0.82% | -65.78% | |
| 34 | BXP | Bxp Inc | 株式-不動産 | 0.63% | +0.51% | +163.13% | |
| 35 | WMB | Williams Cos Inc | 株式-エネルギー | 0.55% | -0.01% | +4.16% | |
| 36 | BYD | Boyd Gaming CORP | 株式-一般消費財 | 0.53% | +0.53% | -9.17% | |
| 37 | RYN | Rayonier Inc | 株式-不動産 | 0.53% | -0.04% | +4.59% | |
| 38 | NI | Nisource Inc | 株式-公益事業 | 0.51% | -0.01% | -15.03% | |
| 39 | EPRT | Essential Properties Realty | 株式-不動産 | 0.51% | +0.27% | +0.91% | |
| 40 | CSX | Csx CORP | 株式-資本財 | 0.50% | +0.06% | +20.20% | |
| 41 | UNP | Union Pacific CORP | 株式-資本財 | 0.50% | +0.04% | -4.41% | |
| 42 | CTRE | Caretrust Reit Inc | 株式-不動産 | 0.48% | +0.05% | — | |
| 43 | PPL | Ppl CORP | 株式-公益事業 | 0.45% | +0.11% | +9.62% | |
| 44 | OUT | Outfront Media Inc | 株式-その他 | 0.42% | +0.13% | +27.05% | |
| 45 | ETR | Entergy CORP | 株式-公益事業 | 0.41% | +0.05% | +5.21% | |
| 46 | AEE | Ameren Corporation | 株式-公益事業 | 0.38% | -0.01% | +68.36% | |
| 47 | EVRG | Evergy Inc | 株式-公益事業 | 0.36% | +0.10% | +74.20% | |
| 48 | DUK | Duke Energy CORP | 株式-公益事業 | 0.34% | -0.06% | +55.01% | |
| 49 | SRE | Sempra | 株式-公益事業 | 0.34% | -0.44% | +68.28% | |
| 50 | HPP | Hudson Pacific Properties, Inc. | 株式-その他 | 0.32% | — | — |
| # | ティッカー | 発行体 | 比率変動 | 持株数変化 | アクション |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DLR | Digital Realty Trust Inc | +1.7% | +7.11% | 増加 |
| 2 | SBAC | Sba Communications CORP | +1.4% | +177.21% | 増加 |
| 3 | KRC | Kilroy Realty CORP | +0.7% | +158.66% | 増加 |
| 4 | HST | Host Hotels & Resorts Inc | +0.7% | +31.63% | 増加 |
| 5 | KRG | Kite Realty Group Trust | +0.6% | +190.37% | 増加 |
| 6 | CTRE | Caretrust Reit Inc | +0.5% | NEW | 新規購入 |
| 7 | ESS | Essex Property Trust Inc | +0.5% | +30.27% | 増加 |
| 8 | CCI | Crown Castle Inc | +0.5% | +11.12% | 増加 |
| 9 | IRM | Iron Mountain Inc | +0.5% | +2.13% | 増加 |
| 10 | BXP | Bxp Inc | +0.4% | +163.13% | 増加 |
| 11 | KIM | Kimco Realty CORP | +0.3% | +26.29% | 増加 |
| 12 | HPP | Hudson Pacific Properties, Inc. | +0.3% | NEW | 新規購入 |
| 13 | O | Realty Income CORP | +0.3% | +24.68% | 増加 |
| 14 | ADC | Agree Realty CORP | +0.3% | +25.58% | 増加 |
| 15 | MAA | Mid-america Apartment Comm | +0.2% | +565082.05% | 増加 |
| 16 | PLD | Prologis Inc | +0.2% | +10.17% | 増加 |
| 17 | 6PM | Paramount Group Inc | +0.2% | +165.85% | 増加 |
| 18 | EVRG | Evergy Inc | +0.2% | +74.20% | 増加 |
| 19 | SRE | Sempra | +0.2% | +68.28% | 増加 |
| 20 | AEE | Ameren Corporation | +0.1% | +68.36% | 増加 |
| 21 | CSX | Csx CORP | +0.1% | +20.20% | 増加 |
| 22 | DUK | Duke Energy CORP | +0.1% | +55.01% | 増加 |
| 23 | OUT | Outfront Media Inc | +0.1% | +27.05% | 増加 |
| 24 | TXNM | Txnm Energy Inc | +0.1% | NEW | 新規購入 |
| 25 | AWK | American Water Works Co Inc | +0.1% | NEW | 新規購入 |
| 26 | AMH | American Homes 4 Rent- A | +0.1% | +13.86% | 増加 |
| 27 | PDM | Piedmont Realty Trust Inc | +0.1% | NEW | 新規購入 |
| 28 | NEE | Nextera Energy Inc | +0.1% | +10.78% | 増加 |
| 29 | CZR | Caesars Entertainment Inc | +0.1% | -5.52% | 減少 |
| 30 | RHP | Ryman Hospitality Properties | 0% | +35.83% | 増加 |
| 31 | WMB | Williams Cos Inc | 0% | +4.16% | 増加 |
| 32 | VG | Venture Global Inc-cl A | 0% | -5.40% | 減少 |
| 33 | CVX | Chevron CORP | 0% | +8770.44% | 増加 |
| 34 | CNP | Centerpoint Energy Inc | 0% | +17.77% | 増加 |
| 35 | HIW | Highwoods Properties Inc | 0% | +0.58% | 増加 |
| 36 | BYD | Boyd Gaming CORP | 0% | -9.17% | 減少 |
| 37 | MPC | Marathon Petroleum CORP | 0% | NEW | 新規購入 |
| 38 | PACS | Pacs Group Inc | 0% | -0.36% | 減少 |
| 39 | DTM | Dt Midstream Inc | 0% | NEW | 新規購入 |
| 40 | XEL | Xcel Energy Inc | 0% | +25.25% | 増加 |
| 41 | SPY | Ss Spdr S&p 500 ETF Trust-us | 0% | +254.76% | 増加 |
| 42 | SITC | Site Centers CORP | 0% | NEW | 新規購入 |
| 43 | NSA | National Storage Affiliates | 0% | NEW | 新規購入 |
| 44 | SPSB | Ss Spdr P St C CORP ETF | 0% | +36.38% | 増加 |
| 45 | PPC | Pilgrim's Pride CORP | 0% | NEW | 新規購入 |
| 46 | VCIT | Vanguard Int-term Corporate | 0% | NEW | 新規購入 |
| 47 | PPL | Ppl CORP | 0% | +9.62% | 増加 |
| 48 | ETR | Entergy CORP | 0% | +5.21% | 増加 |
| 49 | JBS | Jbs N.v. | 0% | NEW | 新規購入 |
| 50 | NEM | Newmont CORP | 0% | +23.84% | 増加 |
SEC公式 Form 13F 報告によると、Cohen & Steers, Inc. の Q2 2025 における米国株式保有時価総額は約 $632.3億、保有銘柄数は 443 件です。
Q2 2025 における上位3銘柄は WELL (9.9%)、DLR (7.6%)、CCI (5.7%) です。最大保有銘柄 WELL がポートフォリオの約 9.9% を占めています。
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Form 13Fの基準（運用資産1億ドル以上）と45日間の遅延開示ルールを解説。ヘッジファンドの保有銘柄を効果的に追跡する方法を学びます。
今期最大新規買付
CTRE
市值: $2.6億
今期最大全売却 / 減却
GFL
前期市值: $6158.9万
Q2 2025 中に合計 193 件の調整を実施しました（新規買付 23 件、追加買付 69 件、減却 86 件、全売却 15 件）。
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