GRS Advisors, LLC SEC 13F 披露分析

高频交易型逆势操作型高品质投资策略

申报总市值

US$10.1亿

申报季度: 2026-03-31 · 持股只数: 32

GRS Advisors, LLC在最新一期 13F 报告中披露了 32 项持股，申报期为 2026-03-31，总持股市值约为 US$10.1亿，季度换手率为 93.3%。

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机构性格雪花图

集中度: 18.36
持仓稳定性: 93.25
动能／逆势: 0
行业集中度: 0
多样化: 64
仓位均衡度: 93.04

近期动向

减仓 RHP
-96.5%　-US$6574.9万
减仓 CCI
-93.2%　-US$5777.1万
加仓 VTR
+1575.6%　US$4820.9万
加仓 FRT
+99.1%　US$3816.7万
减仓 OUT
-60.7%　-US$4501.1万
加仓 CBRE
+3527.6%　US$3483.6万

持仓地图

新建仓加仓不变减仓

前十大持股占比

本季完整持股清单

#	代码	标的名称	资产子类别	占比	占比变动	持仓量变化
1	PLD	Prologis INC	股票-房地产	8.12%	+8.12%	NEW
2	FRT	Federal Realty Invs Trust	股票-房地产	7.21%	+4.09%	+99.07%
3	WH	Wyndham Hotels & Resorts INC	股票-周期性消费	6.05%	-0.09%	-16.83%
4	VTR	Ventas INC	股票-房地产	5.05%	+4.79%	+1575.57%
5	CDP	Copt Defense Properties	股票-其他	4.99%	+2.39%	+58.30%
6	BNL	Broadstone Net Lease INC	股票-房地产	4.81%	+4.81%	NEW
7	CTRE	Caretrust Reit INC	股票-房地产	4.76%	-0.62%	-20.78%
8	AHR	American Healthcare Reit INC	股票-房地产	4.76%	-0.16%	-12.31%
9	EQIX	Equinix INC	股票-房地产	4.33%	-2.89%	-57.47%
10	NTST	Netstreit CORP	股票-其他	4.18%	+4.18%	NEW
11	CURB	Curbline Properties CORP	股票-其他	4.18%	+0.85%	+2.40%
12	CUZ	Cousins Properties INC	股票-房地产	3.94%	+3.94%	NEW
13	BXMT	Blackstone Mortgage Tru-cl A	股票-房地产	3.76%	+3.76%	NEW
14	CBRE	Cbre Group INC - A	股票-房地产	3.56%	+3.45%	+3527.60%
15	REG	Regency Centers CORP	股票-房地产	3.55%	-0.75%	-31.52%
16	H	Hyatt Hotels CORP - Cl A	股票-周期性消费	3.45%	+3.45%	NEW
17	SBAC	Sba Communications CORP	股票-房地产	3.39%	-1.20%	-24.53%
18	OUT	Outfront Media INC	股票-其他	3.38%	-3.73%	-60.74%
19	PRSU	Pursuit Attractions And Hosp	股票-其他	3.30%	+0.04%	-15.72%
20	LINE	Lineage INC	股票-其他	3.13%	-1.63%	-36.23%
21	WELL	Welltower INC	股票-房地产	2.85%	+0.41%	-0.15%
22	UDR	Udr INC	股票-房地产	2.72%	-0.23%	-9.01%
23	SKT	Tanger INC	股票-房地产	2.32%	+0.24%	-0.62%
24	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	股票-其他	0.49%	+0.49%	NEW
25	CCI	Crown Castle INC	股票-房地产	0.38%	-5.15%	-93.23%
26	CUBE	Cubesmart	股票-房地产	0.36%	+0.18%	+76.68%
27	RHP	Ryman Hospitality Properties	股票-房地产	0.23%	-5.87%	-96.54%
28	INVH	Invitation Homes INC	股票-房地产	0.21%	—	—
29	IRM	Iron Mountain INC	股票-房地产	0.19%	+0.19%	NEW
30	MTN	Vail Resorts INC	股票-周期性消费	0.19%	+0.01%	—
31	MTH	Meritage Homes CORP	股票-周期性消费	0.14%	-2.90%	-95.63%
32	RKT	Rocket Cos Inc-class A	股票-金融	0.04%	-2.08%	-97.95%

投资组合表现

Q3 2026表现

+10.8%

近4个季度表现

+27.7%

基于可获取价格的持仓（占申报价值的85%）计算

标准差: +16.6%
贝塔系数: +0.82
阿尔法: -2.5%
最大回撤: -10.6%
年化表现: +11.9%
对标普胜率: +30.6%
索提诺比率: +1.31
斯图泽指数: +0.22
特雷诺比率: +0.15
斯特林比率: +0.61
卡玛比率: +1.13
信息比率: -0.45
跟踪误差: +12.9%
下行标准差: +9.7%
正收益月份占比: +58.3%
负收益月份占比: +41.7%
最佳12个月: +30.5%
最差12个月: -5.6%
效率比率: +0.29
夏普比率: +0.76
行业分散度: +38.4%
偏度: -0.05
峰度: -0.52
上行潜力: +3.07

申报总市值趋势

行业配置

历年行业分布趋势

季度历史总览

季度	持股只数	总市值	稳定性	主要持股
2026-03-31	32	US$10.1亿	93	1PLD 2FRT 3WH 主要持股2026-03-31 1.PLD 2.FRT 3.WH 4.VTR 5.CDP 6.BNL 7.CTRE 8.AHR 9.EQIX 10.NTST
2025-12-31	33	US$11.1亿	81	1EQIX 2OUT 3WH 主要持股2025-12-31 1.EQIX 2.OUT 3.WH 4.RHP 5.CCI 6.CTRE 7.AHR 8.LINE 9.SBAC 10.REG
2025-09-30	31	US$10.7亿	100	1CCI 2MTN 3FRT 主要持股2025-09-30 1.CCI 2.MTN 3.FRT 4.HIW 5.EQIX 6.H 7.AHR 8.CTRE 9.CURB 10.RHP
2025-06-30	27	US$10.4亿	0	1H 2MTN 3EQR 主要持股2025-06-30 1.H 2.MTN 3.EQR 4.AHR 5.EQIX 6.CCI 7.SKT 8.CURB 9.CCL1EUR 10.FRT
2025-03-31	32	US$9.6亿	100	1WELL 2CURB 3DLR 主要持股2025-03-31 1.WELL 2.CURB 3.DLR 4.ADC 5.OUT 6.CCL1EUR 7.LINE 8.KIM 9.CTRE 10.CPT
2024-12-31	30	US$10.1亿	0	1SBAC 2MAR 3O 主要持股2024-12-31 1.SBAC 2.MAR 3.O 4.CUZ 5.CURB 6.MTH 7.AHR 8.REXR 9.PEB 10.CTRE
2024-09-30	27	US$10.6亿	0	1SBAC 2MAR 3REXR 主要持股2024-09-30 1.SBAC 2.MAR 3.REXR 4.SUI 5.RYN 6.O 7.EQIX 8.PEB 9.COLD 10.CTRE
2024-06-30	26	US$8.7亿	0	1COLD 2AMH 3DLR 主要持股2024-06-30 1.COLD 2.AMH 3.DLR 4.WH 5.VICI 6.SKT 7.AMT 8.AVB 9.DBRG 10.ADC
2024-03-31	30	US$7.5亿	0	1HIW 2WFG 3COLD 主要持股2024-03-31 1.HIW 2.WFG 3.COLD 4.SBAC 5.SKT 6.AVB 7.EPRT 8.PECO 9.PSA 10.VICI
2023-12-31	30	US$6.1亿	0	1O 2COLD 3VICI 主要持股2023-12-31 1.O 2.COLD 3.VICI 4.REXR 5.WFG 6.SKT 7.AGNC 8.SBAC 9.CTRE 10.WH
2023-09-30	30	US$5.7亿	0	1WH 2AMT 3BRX 主要持股2023-09-30 1.WH 2.AMT 3.BRX 4.REXR 5.VTR 6.ADC 7.VICI 8.EGP 9.WFG 10.COLD
2023-06-30	28	US$5.6亿	0	1WH 2COLD 3WFG 主要持股2023-06-30 1.WH 2.COLD 3.WFG 4.BRX 5.SBAC 6.REXR 7.KRG 8.EGP 9.DBRG 10.VTR
2023-03-31	31	US$5.2亿	0	1REXR 2MAR 3KRG 主要持股2023-03-31 1.REXR 2.MAR 3.KRG 4.WFG 5.SSS1EUR 6.SBAC 7.JLL 8.PHM 9.BRX 10.ENSG
2022-12-31	30	US$4.2亿	0	1REXR 2AMT 3EQIX 主要持股2022-12-31 1.REXR 2.AMT 3.EQIX 4.WFG 5.PHM 6.WELL 7.ENSG 8.JLL 9.SBRA 10.O
2022-09-30	27	US$3.3亿	0	1WFG 2DLR 3KRG 主要持股2022-09-30 1.WFG 2.DLR 3.KRG 4.CTRE 5.HLT 6.REXR 7.DOCUSD 8.REG 9.IRT 10.VTR
2022-06-30	31	US$3.4亿	0	1NSA 2AMT 3MTH 主要持股2022-06-30 1.NSA 2.AMT 3.MTH 4.KRG 5.DLR 6.IRT 7.COLD 8.REXR 9.HLT 10.WFG
2022-03-31	31	US$4.0亿	0	1IRT 2REXR 3AMT 主要持股2022-03-31 1.IRT 2.REXR 3.AMT 4.WFG 5.NSA 6.TNL 7.SBAC 8.KRG 9.SHO 10.VTR
2021-12-31	37	US$4.1亿	0	1AMT 2TNL 3KRG 主要持股2021-12-31 1.AMT 2.TNL 3.KRG 4.WFG 5.REXR 6.NSA 7.KIM 8.DLR 9.IRT 10.CWK
2021-09-30	28	US$2.5亿	0	1MAA 2KIM 3NSA 主要持股2021-09-30 1.MAA 2.KIM 3.NSA 4.JLL 5.VTR 6.REXR 7.ESS 8.WFG 9.AMT 10.VNO
2021-06-30	26	US$1.6亿	100	1NSA 2MGP 3SBAC 主要持股2021-06-30 1.NSA 2.MGP 3.SBAC 4.REXR 5.RHP 6.LHCGUSD 7.SPG 8.AIRCUSD 9.FRTEUR 10.AMT
2021-03-31	24	US$1.6亿	86	1AIRCUSD 2COLD 3NSA 主要持股2021-03-31 1.AIRCUSD 2.COLD 3.NSA 4.HGV 5.WH 6.MGP 7.APLE 8.INVH 9.LHCGUSD 10.ADC
2020-12-31	27	US$2.2亿	100	1REXR 2COLD 3HIW 主要持股2020-12-31 1.REXR 2.COLD 3.HIW 4.KRC 5.CLNSEUR 6.SAFE1USD 7.QTS 8.AIRCUSD 9.ADC 10.NSA
2020-09-30	26	US$1.9亿	81	1KRC 2WRI 3CLNSEUR 主要持股2020-09-30 1.KRC 2.WRI 3.CLNSEUR 4.SSS1EUR 5.AMH 6.REXR 7.WY 8.NSA 9.WH 10.ADC
2020-06-30	23	US$1.8亿	79	1KRC 2REXR 3WH 主要持股2020-06-30 1.KRC 2.REXR 3.WH 4.EQIX 5.AMH 6.PHM 7.HPP 8.COLD 9.SSS1EUR 10.ADC
2020-03-31	18	US$1.3亿	100	1AMH 2CONE1EUR 3SAFE1USD 主要持股2020-03-31 1.AMH 2.CONE1EUR 3.SAFE1USD 4.REXR 5.EQIX 6.COLD 7.WH 8.WRI 9.HLT 10.ADC
2019-12-31	20	US$1.7亿	62	1WRI 2H3N47279 主要持股2019-12-31 1.WRI 2.H 3.N47279 4.COLD 5.RCL 6.HPP 7.INVH 8.REXR 9.WH 10.ENSG
2019-09-30	19	US$1.8亿	81	1WRI 2INVH 3H 主要持股2019-09-30 1.WRI 2.INVH 3.H 4.COLD 5.TCO 6.REXR 7.HPP 8.EQR 9.AKR 10.CUZ
2019-06-30	22	US$1.7亿	94	1INVH 2COLD 3VTR 主要持股2019-06-30 1.INVH 2.COLD 3.VTR 4.BXMT 5.H 6.REXR 7.EQIX 8.HGV 9.AKR 10.SITCUSD
2019-03-31	23	US$1.7亿	70	1BXMT 2COLD 3SITCUSD 主要持股2019-03-31 1.BXMT 2.COLD 3.SITCUSD 4.KRC 5.NSA 6.SBAC 7.REXR 8.INVH 9.REG 10.AMH
2018-12-31	20	US$1.6亿	62	1SBAC 2DHI 3HLT 主要持股2018-12-31 1.SBAC 2.DHI 3.HLT 4.AMH 5.COLD 6.ZAYOEUR 7.KRC 8.BXMT 9.CPLGGUSD 10.REXR
2018-09-30	22	US$1.6亿	74	1SBAC 2AMH 3BXP 主要持股2018-09-30 1.SBAC 2.AMH 3.BXP 4.BXMT 5.REXR 6.LEN 7.KRC 8.WRI 9.HLT 10.CCS
2018-06-30	21	US$1.7亿	82	1BXP 2AMH 3SBAC 主要持股2018-06-30 1.BXP 2.AMH 3.SBAC 4.EQIX 5.LEN 6.BXMT 7.CCS 8.SUI 9.WRI 10.REXR
2018-03-31	22	US$1.6亿	65	1LEN 2HPP350420D 主要持股2018-03-31 1.LEN 2.HPP 3.50420D 4.SUI 5.BXMT 6.REXR 7.H 8.HTAEUR 9.INVH 10.WRI
2017-12-31	21	US$1.7亿	70	150420D2TCO 3BXMT 主要持股2017-12-31 1.50420D 2.TCO 3.BXMT 4.SUI 5.H 6.HPP 7.AMH 8.REXR 9.INVH 10.HLT
2017-09-30	24	US$2.1亿	76	150420D2AMH 3HPP 主要持股2017-09-30 1.50420D 2.AMH 3.HPP 4.SUI 5.RPAIUSD 6.H 7.STWD 8.MGP 9.REXR 10.36174X
2017-06-30	19	US$1.9亿	90	150420D2SBAC 3H 主要持股2017-06-30 1.50420D 2.SBAC 3.H 4.PLD 5.RPAIUSD 6.MAC 7.HP5A 8.36174X 9.CBAN 10.AMH
2017-03-31	21	US$1.9亿	95	1H 2TOL336174X 主要持股2017-03-31 1.H 2.TOL 3.36174X 4.HPP 5.RPAIUSD 6.SBAC 7.MHK 8.N47279 9.REXR 10.HP5A
2016-12-31	22	US$1.6亿	100	1H 2AMH 3CUBE 主要持股2016-12-31 1.H 2.AMH 3.CUBE 4.CPT 5.HLT 6.HP5A 7.REXR 8.HPP 9.CONE1EUR 10.SBAC
2016-09-30	24	US$4.1亿	62	184860W2CONE1EUR 3AMH 主要持股2016-09-30 1.84860W 2.CONE1EUR 3.AMH 4.HLT 5.REXR 6.T86 7.CUBE 8.MHK 9.SBAC 10.VNO
2016-06-30	24	US$3.6亿	88	13700232CONE1EUR 3HPP 主要持股2016-06-30 1.370023 2.CONE1EUR 3.HPP 4.AMT 5.HP5A 6.N47279 7.REXR 8.HLT 9.CUBE 10.DHI
2016-03-31	25	US$4.1亿	100	13700232AMT 3CUBE 主要持股2016-03-31 1.370023 2.AMT 3.CUBE 4.NCLH 5.FRTEUR 6.MTN 7.BDN 8.HP5A 9.STWD 10.HPP
2015-12-31	27	US$7.1亿	61	1STWD 2SPY 3RCL 主要持股2015-12-31 1.STWD 2.SPY 3.RCL 4.AVB 5.370023 6.75605Y 7.TCO 8.HLT 9.HP5A 10.HPP
2015-09-30	28	US$8.5亿	59	1HLT 2AVB 3HP5A 主要持股2015-09-30 1.HLT 2.AVB 3.HP5A 4.IWM 5.84860W 6.CUBE 7.STWD 8.FR 9.75605Y 10.TCO
2015-06-30	26	US$9.5亿	63	1HTEUR 2IYR 3SBAC 主要持股2015-06-30 1.HTEUR 2.IYR 3.SBAC 4.STWD 5.HLT 6.DHI 7.IWM 8.RCL 9.84860W 10.45031U
2015-03-31	27	US$9.2亿	82	14278252CBL 3MTN 主要持股2015-03-31 1.427825 2.CBL 3.MTN 4.HLT 5.IWM 6.45031U 7.STWD 8.HPP 9.DHI 10.AVB
2014-12-31	24	US$13.2亿	42	1SPY 2CBL 3HLT 主要持股2014-12-31 1.SPY 2.CBL 3.HLT 4.IWM 5.427825 6.MAC 7.MTN 8.STWD 9.DHI 10.LOW
2014-09-30	25	US$16.2亿	27	1IWM 2CBL 3HLT 主要持股2014-09-30 1.IWM 2.CBL 3.HLT 4.STWD 5.LOW 6.370023 7.427825 8.23317H 9.MTN 10.MAC
2014-06-30	26	US$15.8亿	46	1IWM 2CBL3427825 主要持股2014-06-30 1.IWM 2.CBL 3.427825 4.LEN 5.STWD 6.MAC 7.HLT 8.23317H 9.370023 10.LOW
2014-03-31	31	US$14.5亿	46	1IWM 2CBL 3LEN 主要持股2014-03-31 1.IWM 2.CBL 3.LEN 4.MAC 5.SPG 6.STWD 7.LOW 8.23317H 9.370023 10.SPY
2013-12-31	36	US$17.3亿	49	1IWM 2CBL 3LEN 主要持股2013-12-31 1.IWM 2.CBL 3.LEN 4.EXP 5.AMT 6.MAC 7.370023 8.RCL 9.SPG 10.STWD
2013-09-30	42	US$22.0亿	38	1IWM 2STWD 3SBAC 主要持股2013-09-30 1.IWM 2.STWD 3.SBAC 4.370023 5.CBL 6.HD 7.MAR 8.LOW 9.783764 10.LEN
2013-06-30	46	US$26.2亿	0	1IWM 2STWD 3HD 主要持股2013-06-30 1.IWM 2.STWD 3.HD 4.IYR 5.LEN 6.SBAC 7.SPY 8.370023 9.MAR 10.MAC

本季持股变动

GRS Advisors, LLC 在 2026-03-31 最显著的持仓异动：新建仓: Prologis INC (PLD); 新建仓: Broadstone Net Lease INC (BNL); 新建仓: Netstreit CORP (NTST); 新建仓: Cousins Properties INC (CUZ); 清仓: Digitalbridge Group INC (DBRG).

GRS Advisors, LLC 于截至 2026-03-31 该季申报之持仓异动，含代码、发行人、权重变化、股数变化与操作类型
#	代码	标的名称	占比变动	持仓量变化	异动类型
1	VTR	Ventas INC	+4.8%	+1575.57%	加仓
2	FRT	Federal Realty Invs Trust	+4.1%	+99.07%	加仓
3	CBRE	Cbre Group INC - A	+3.5%	+3527.60%	加仓
4	CDP	Copt Defense Properties	+2.4%	+58.30%	加仓
5	CURB	Curbline Properties CORP	+0.9%	+2.40%	加仓
6	WELL	Welltower INC	+0.4%	-0.15%	减仓
7	SKT	Tanger INC	+0.2%	-0.62%	减仓
8	CUBE	Cubesmart	+0.2%	+76.68%	加仓
9	PRSU	Pursuit Attractions And Hosp	0%	-15.72%	减仓
10	MTN	Vail Resorts INC	0%	—	不变
11	INVH	Invitation Homes INC	—	—	不变
12	WH	Wyndham Hotels & Resorts INC	-0.1%	-16.83%	减仓
13	AHR	American Healthcare Reit INC	-0.2%	-12.31%	减仓
14	UDR	Udr INC	-0.2%	-9.01%	减仓
15	CTRE	Caretrust Reit INC	-0.6%	-20.78%	减仓
16	REG	Regency Centers CORP	-0.8%	-31.52%	减仓
17	SBAC	Sba Communications CORP	-1.2%	-24.53%	减仓
18	LINE	Lineage INC	-1.6%	-36.23%	减仓
19	RKT	Rocket Cos Inc-class A	-2.1%	-97.95%	减仓
20	EQIX	Equinix INC	-2.9%	-57.47%	减仓
21	MTH	Meritage Homes CORP	-2.9%	-95.63%	减仓
22	OUT	Outfront Media INC	-3.7%	-60.74%	减仓
23	CCI	Crown Castle INC	-5.2%	-93.23%	减仓
24	RHP	Ryman Hospitality Properties	-5.9%	-96.54%	减仓
25	PLD	Prologis INC	—	NEW	新建仓
26	BNL	Broadstone Net Lease INC	—	NEW	新建仓
27	NTST	Netstreit CORP	—	NEW	新建仓
28	CUZ	Cousins Properties INC	—	NEW	新建仓
29	DBRG	Digitalbridge Group INC	—	EXIT	清仓
30	CPT	Camden Property Trust	—	EXIT	清仓
31	BXMT	Blackstone Mortgage Tru-cl A	—	NEW	新建仓
32	H	Hyatt Hotels CORP - Cl A	—	NEW	新建仓
33	MAC	Macerich Co/the	—	EXIT	清仓
34	NCLH	Norwegian Cruise Line Holdings Ltd.	—	EXIT	清仓
35	VNO	Vornado Realty Trust	—	EXIT	清仓
36	HIW	Highwoods Properties INC	—	EXIT	清仓
37	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	—	NEW	新建仓
38	DLR	Digital Realty Trust INC	—	EXIT	清仓
39	GLPI	Gaming And Leisure Propertie	—	EXIT	清仓
40	IRM	Iron Mountain INC	—	NEW	新建仓
41	JLL	Jones Lang Lasalle INC	—	EXIT	清仓

FAQ

GRS Advisors, LLC 是什么机构？属于哪种投资人类型？

GRS Advisors, LLC 是一家投资管理机构，每季依规定向 SEC 申报 Form 13F，披露其在美国上市股票的持仓信息。根据最新一期申报（2026-03-31），该机构追踪的股票投资组合估值约为 US$10.1亿，分布在 32 个已申报仓位之中。

GRS Advisors, LLC 目前前几大持股有哪些？

根据最新 13F 申报，GRS Advisors, LLC 按市值排列的前几大持股为： 1. Prologis INC (PLD) — US$8211.1万 (8.1%) 2. Federal Realty Invs Trust (FRT) — US$7294.2万 (7.2%) 3. Wyndham Hotels & Resorts INC (WH) — US$6121.7万 (6.0%) 4. Ventas INC (VTR) — US$5109.4万 (5.0%) 5. Copt Defense Properties (CDP) — US$5049.2万 (5.0%)

GRS Advisors, LLC 在最新一期 13F 申报中做了哪些操作？

在最新申报季度中，GRS Advisors, LLC 共进行了 39 项显著调整：新建仓 8 个仓位、加仓 6 个既有持股、减仓 16 个仓位，并完全清仓 9 个持股。其中幅度最大的异动：新建仓: Prologis INC (PLD); 新建仓: Broadstone Net Lease INC (BNL); 新建仓: Netstreit CORP (NTST); 新建仓: Cousins Properties INC (CUZ); 清仓: Digitalbridge Group INC (DBRG)

GRS Advisors, LLC 主要集中投资哪些行业板块？

根据目前已申报的股票投资组合，GRS Advisors, LLC 的主要板块分布如下： • Real Estate: 87.1% • Consumer Discretionary: 12.9% • Financials: 0.1%

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前五大持仓重叠 2/5 档，同样重仓 Prologis INC

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GRS Advisors, LLC SEC 13F 披露分析

高频交易型逆势操作型高品质投资策略

申报总市值

US$10.1亿

申报季度: 2026-03-31 · 持股只数: 32

GRS Advisors, LLC在最新一期 13F 报告中披露了 32 项持股，申报期为 2026-03-31，总持股市值约为 US$10.1亿，季度换手率为 93.3%。

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机构性格雪花图

集中度: 18.36
持仓稳定性: 93.25
动能／逆势: 0
行业集中度: 0
多样化: 64
仓位均衡度: 93.04

近期动向

减仓 RHP
-96.5%　-US$6574.9万
减仓 CCI
-93.2%　-US$5777.1万
加仓 VTR
+1575.6%　US$4820.9万
加仓 FRT
+99.1%　US$3816.7万
减仓 OUT
-60.7%　-US$4501.1万
加仓 CBRE
+3527.6%　US$3483.6万

持仓地图

新建仓加仓不变减仓

前十大持股占比

本季完整持股清单

#	代码	标的名称	资产子类别	占比	占比变动	持仓量变化
1	PLD	Prologis INC	股票-房地产	8.12%	+8.12%	NEW
2	FRT	Federal Realty Invs Trust	股票-房地产	7.21%	+4.09%	+99.07%
3	WH	Wyndham Hotels & Resorts INC	股票-周期性消费	6.05%	-0.09%	-16.83%
4	VTR	Ventas INC	股票-房地产	5.05%	+4.79%	+1575.57%
5	CDP	Copt Defense Properties	股票-其他	4.99%	+2.39%	+58.30%
6	BNL	Broadstone Net Lease INC	股票-房地产	4.81%	+4.81%	NEW
7	CTRE	Caretrust Reit INC	股票-房地产	4.76%	-0.62%	-20.78%
8	AHR	American Healthcare Reit INC	股票-房地产	4.76%	-0.16%	-12.31%
9	EQIX	Equinix INC	股票-房地产	4.33%	-2.89%	-57.47%
10	NTST	Netstreit CORP	股票-其他	4.18%	+4.18%	NEW
11	CURB	Curbline Properties CORP	股票-其他	4.18%	+0.85%	+2.40%
12	CUZ	Cousins Properties INC	股票-房地产	3.94%	+3.94%	NEW
13	BXMT	Blackstone Mortgage Tru-cl A	股票-房地产	3.76%	+3.76%	NEW
14	CBRE	Cbre Group INC - A	股票-房地产	3.56%	+3.45%	+3527.60%
15	REG	Regency Centers CORP	股票-房地产	3.55%	-0.75%	-31.52%
16	H	Hyatt Hotels CORP - Cl A	股票-周期性消费	3.45%	+3.45%	NEW
17	SBAC	Sba Communications CORP	股票-房地产	3.39%	-1.20%	-24.53%
18	OUT	Outfront Media INC	股票-其他	3.38%	-3.73%	-60.74%
19	PRSU	Pursuit Attractions And Hosp	股票-其他	3.30%	+0.04%	-15.72%
20	LINE	Lineage INC	股票-其他	3.13%	-1.63%	-36.23%
21	WELL	Welltower INC	股票-房地产	2.85%	+0.41%	-0.15%
22	UDR	Udr INC	股票-房地产	2.72%	-0.23%	-9.01%
23	SKT	Tanger INC	股票-房地产	2.32%	+0.24%	-0.62%
24	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	股票-其他	0.49%	+0.49%	NEW
25	CCI	Crown Castle INC	股票-房地产	0.38%	-5.15%	-93.23%
26	CUBE	Cubesmart	股票-房地产	0.36%	+0.18%	+76.68%
27	RHP	Ryman Hospitality Properties	股票-房地产	0.23%	-5.87%	-96.54%
28	INVH	Invitation Homes INC	股票-房地产	0.21%	—	—
29	IRM	Iron Mountain INC	股票-房地产	0.19%	+0.19%	NEW
30	MTN	Vail Resorts INC	股票-周期性消费	0.19%	+0.01%	—
31	MTH	Meritage Homes CORP	股票-周期性消费	0.14%	-2.90%	-95.63%
32	RKT	Rocket Cos Inc-class A	股票-金融	0.04%	-2.08%	-97.95%

投资组合表现

Q3 2026表现

+10.8%

近4个季度表现

+27.7%

基于可获取价格的持仓（占申报价值的85%）计算

标准差: +16.6%
贝塔系数: +0.82
阿尔法: -2.5%
最大回撤: -10.6%
年化表现: +11.9%
对标普胜率: +30.6%
索提诺比率: +1.31
斯图泽指数: +0.22
特雷诺比率: +0.15
斯特林比率: +0.61
卡玛比率: +1.13
信息比率: -0.45
跟踪误差: +12.9%
下行标准差: +9.7%
正收益月份占比: +58.3%
负收益月份占比: +41.7%
最佳12个月: +30.5%
最差12个月: -5.6%
效率比率: +0.29
夏普比率: +0.76
行业分散度: +38.4%
偏度: -0.05
峰度: -0.52
上行潜力: +3.07

申报总市值趋势

行业配置

历年行业分布趋势

季度历史总览

季度	持股只数	总市值	稳定性	主要持股
2026-03-31	32	US$10.1亿	93	1PLD 2FRT 3WH 主要持股2026-03-31 1.PLD 2.FRT 3.WH 4.VTR 5.CDP 6.BNL 7.CTRE 8.AHR 9.EQIX 10.NTST
2025-12-31	33	US$11.1亿	81	1EQIX 2OUT 3WH 主要持股2025-12-31 1.EQIX 2.OUT 3.WH 4.RHP 5.CCI 6.CTRE 7.AHR 8.LINE 9.SBAC 10.REG
2025-09-30	31	US$10.7亿	100	1CCI 2MTN 3FRT 主要持股2025-09-30 1.CCI 2.MTN 3.FRT 4.HIW 5.EQIX 6.H 7.AHR 8.CTRE 9.CURB 10.RHP
2025-06-30	27	US$10.4亿	0	1H 2MTN 3EQR 主要持股2025-06-30 1.H 2.MTN 3.EQR 4.AHR 5.EQIX 6.CCI 7.SKT 8.CURB 9.CCL1EUR 10.FRT
2025-03-31	32	US$9.6亿	100	1WELL 2CURB 3DLR 主要持股2025-03-31 1.WELL 2.CURB 3.DLR 4.ADC 5.OUT 6.CCL1EUR 7.LINE 8.KIM 9.CTRE 10.CPT
2024-12-31	30	US$10.1亿	0	1SBAC 2MAR 3O 主要持股2024-12-31 1.SBAC 2.MAR 3.O 4.CUZ 5.CURB 6.MTH 7.AHR 8.REXR 9.PEB 10.CTRE
2024-09-30	27	US$10.6亿	0	1SBAC 2MAR 3REXR 主要持股2024-09-30 1.SBAC 2.MAR 3.REXR 4.SUI 5.RYN 6.O 7.EQIX 8.PEB 9.COLD 10.CTRE
2024-06-30	26	US$8.7亿	0	1COLD 2AMH 3DLR 主要持股2024-06-30 1.COLD 2.AMH 3.DLR 4.WH 5.VICI 6.SKT 7.AMT 8.AVB 9.DBRG 10.ADC
2024-03-31	30	US$7.5亿	0	1HIW 2WFG 3COLD 主要持股2024-03-31 1.HIW 2.WFG 3.COLD 4.SBAC 5.SKT 6.AVB 7.EPRT 8.PECO 9.PSA 10.VICI
2023-12-31	30	US$6.1亿	0	1O 2COLD 3VICI 主要持股2023-12-31 1.O 2.COLD 3.VICI 4.REXR 5.WFG 6.SKT 7.AGNC 8.SBAC 9.CTRE 10.WH
2023-09-30	30	US$5.7亿	0	1WH 2AMT 3BRX 主要持股2023-09-30 1.WH 2.AMT 3.BRX 4.REXR 5.VTR 6.ADC 7.VICI 8.EGP 9.WFG 10.COLD
2023-06-30	28	US$5.6亿	0	1WH 2COLD 3WFG 主要持股2023-06-30 1.WH 2.COLD 3.WFG 4.BRX 5.SBAC 6.REXR 7.KRG 8.EGP 9.DBRG 10.VTR
2023-03-31	31	US$5.2亿	0	1REXR 2MAR 3KRG 主要持股2023-03-31 1.REXR 2.MAR 3.KRG 4.WFG 5.SSS1EUR 6.SBAC 7.JLL 8.PHM 9.BRX 10.ENSG
2022-12-31	30	US$4.2亿	0	1REXR 2AMT 3EQIX 主要持股2022-12-31 1.REXR 2.AMT 3.EQIX 4.WFG 5.PHM 6.WELL 7.ENSG 8.JLL 9.SBRA 10.O
2022-09-30	27	US$3.3亿	0	1WFG 2DLR 3KRG 主要持股2022-09-30 1.WFG 2.DLR 3.KRG 4.CTRE 5.HLT 6.REXR 7.DOCUSD 8.REG 9.IRT 10.VTR
2022-06-30	31	US$3.4亿	0	1NSA 2AMT 3MTH 主要持股2022-06-30 1.NSA 2.AMT 3.MTH 4.KRG 5.DLR 6.IRT 7.COLD 8.REXR 9.HLT 10.WFG
2022-03-31	31	US$4.0亿	0	1IRT 2REXR 3AMT 主要持股2022-03-31 1.IRT 2.REXR 3.AMT 4.WFG 5.NSA 6.TNL 7.SBAC 8.KRG 9.SHO 10.VTR
2021-12-31	37	US$4.1亿	0	1AMT 2TNL 3KRG 主要持股2021-12-31 1.AMT 2.TNL 3.KRG 4.WFG 5.REXR 6.NSA 7.KIM 8.DLR 9.IRT 10.CWK
2021-09-30	28	US$2.5亿	0	1MAA 2KIM 3NSA 主要持股2021-09-30 1.MAA 2.KIM 3.NSA 4.JLL 5.VTR 6.REXR 7.ESS 8.WFG 9.AMT 10.VNO
2021-06-30	26	US$1.6亿	100	1NSA 2MGP 3SBAC 主要持股2021-06-30 1.NSA 2.MGP 3.SBAC 4.REXR 5.RHP 6.LHCGUSD 7.SPG 8.AIRCUSD 9.FRTEUR 10.AMT
2021-03-31	24	US$1.6亿	86	1AIRCUSD 2COLD 3NSA 主要持股2021-03-31 1.AIRCUSD 2.COLD 3.NSA 4.HGV 5.WH 6.MGP 7.APLE 8.INVH 9.LHCGUSD 10.ADC
2020-12-31	27	US$2.2亿	100	1REXR 2COLD 3HIW 主要持股2020-12-31 1.REXR 2.COLD 3.HIW 4.KRC 5.CLNSEUR 6.SAFE1USD 7.QTS 8.AIRCUSD 9.ADC 10.NSA
2020-09-30	26	US$1.9亿	81	1KRC 2WRI 3CLNSEUR 主要持股2020-09-30 1.KRC 2.WRI 3.CLNSEUR 4.SSS1EUR 5.AMH 6.REXR 7.WY 8.NSA 9.WH 10.ADC
2020-06-30	23	US$1.8亿	79	1KRC 2REXR 3WH 主要持股2020-06-30 1.KRC 2.REXR 3.WH 4.EQIX 5.AMH 6.PHM 7.HPP 8.COLD 9.SSS1EUR 10.ADC
2020-03-31	18	US$1.3亿	100	1AMH 2CONE1EUR 3SAFE1USD 主要持股2020-03-31 1.AMH 2.CONE1EUR 3.SAFE1USD 4.REXR 5.EQIX 6.COLD 7.WH 8.WRI 9.HLT 10.ADC
2019-12-31	20	US$1.7亿	62	1WRI 2H3N47279 主要持股2019-12-31 1.WRI 2.H 3.N47279 4.COLD 5.RCL 6.HPP 7.INVH 8.REXR 9.WH 10.ENSG
2019-09-30	19	US$1.8亿	81	1WRI 2INVH 3H 主要持股2019-09-30 1.WRI 2.INVH 3.H 4.COLD 5.TCO 6.REXR 7.HPP 8.EQR 9.AKR 10.CUZ
2019-06-30	22	US$1.7亿	94	1INVH 2COLD 3VTR 主要持股2019-06-30 1.INVH 2.COLD 3.VTR 4.BXMT 5.H 6.REXR 7.EQIX 8.HGV 9.AKR 10.SITCUSD
2019-03-31	23	US$1.7亿	70	1BXMT 2COLD 3SITCUSD 主要持股2019-03-31 1.BXMT 2.COLD 3.SITCUSD 4.KRC 5.NSA 6.SBAC 7.REXR 8.INVH 9.REG 10.AMH
2018-12-31	20	US$1.6亿	62	1SBAC 2DHI 3HLT 主要持股2018-12-31 1.SBAC 2.DHI 3.HLT 4.AMH 5.COLD 6.ZAYOEUR 7.KRC 8.BXMT 9.CPLGGUSD 10.REXR
2018-09-30	22	US$1.6亿	74	1SBAC 2AMH 3BXP 主要持股2018-09-30 1.SBAC 2.AMH 3.BXP 4.BXMT 5.REXR 6.LEN 7.KRC 8.WRI 9.HLT 10.CCS
2018-06-30	21	US$1.7亿	82	1BXP 2AMH 3SBAC 主要持股2018-06-30 1.BXP 2.AMH 3.SBAC 4.EQIX 5.LEN 6.BXMT 7.CCS 8.SUI 9.WRI 10.REXR
2018-03-31	22	US$1.6亿	65	1LEN 2HPP350420D 主要持股2018-03-31 1.LEN 2.HPP 3.50420D 4.SUI 5.BXMT 6.REXR 7.H 8.HTAEUR 9.INVH 10.WRI
2017-12-31	21	US$1.7亿	70	150420D2TCO 3BXMT 主要持股2017-12-31 1.50420D 2.TCO 3.BXMT 4.SUI 5.H 6.HPP 7.AMH 8.REXR 9.INVH 10.HLT
2017-09-30	24	US$2.1亿	76	150420D2AMH 3HPP 主要持股2017-09-30 1.50420D 2.AMH 3.HPP 4.SUI 5.RPAIUSD 6.H 7.STWD 8.MGP 9.REXR 10.36174X
2017-06-30	19	US$1.9亿	90	150420D2SBAC 3H 主要持股2017-06-30 1.50420D 2.SBAC 3.H 4.PLD 5.RPAIUSD 6.MAC 7.HP5A 8.36174X 9.CBAN 10.AMH
2017-03-31	21	US$1.9亿	95	1H 2TOL336174X 主要持股2017-03-31 1.H 2.TOL 3.36174X 4.HPP 5.RPAIUSD 6.SBAC 7.MHK 8.N47279 9.REXR 10.HP5A
2016-12-31	22	US$1.6亿	100	1H 2AMH 3CUBE 主要持股2016-12-31 1.H 2.AMH 3.CUBE 4.CPT 5.HLT 6.HP5A 7.REXR 8.HPP 9.CONE1EUR 10.SBAC
2016-09-30	24	US$4.1亿	62	184860W2CONE1EUR 3AMH 主要持股2016-09-30 1.84860W 2.CONE1EUR 3.AMH 4.HLT 5.REXR 6.T86 7.CUBE 8.MHK 9.SBAC 10.VNO
2016-06-30	24	US$3.6亿	88	13700232CONE1EUR 3HPP 主要持股2016-06-30 1.370023 2.CONE1EUR 3.HPP 4.AMT 5.HP5A 6.N47279 7.REXR 8.HLT 9.CUBE 10.DHI
2016-03-31	25	US$4.1亿	100	13700232AMT 3CUBE 主要持股2016-03-31 1.370023 2.AMT 3.CUBE 4.NCLH 5.FRTEUR 6.MTN 7.BDN 8.HP5A 9.STWD 10.HPP
2015-12-31	27	US$7.1亿	61	1STWD 2SPY 3RCL 主要持股2015-12-31 1.STWD 2.SPY 3.RCL 4.AVB 5.370023 6.75605Y 7.TCO 8.HLT 9.HP5A 10.HPP
2015-09-30	28	US$8.5亿	59	1HLT 2AVB 3HP5A 主要持股2015-09-30 1.HLT 2.AVB 3.HP5A 4.IWM 5.84860W 6.CUBE 7.STWD 8.FR 9.75605Y 10.TCO
2015-06-30	26	US$9.5亿	63	1HTEUR 2IYR 3SBAC 主要持股2015-06-30 1.HTEUR 2.IYR 3.SBAC 4.STWD 5.HLT 6.DHI 7.IWM 8.RCL 9.84860W 10.45031U
2015-03-31	27	US$9.2亿	82	14278252CBL 3MTN 主要持股2015-03-31 1.427825 2.CBL 3.MTN 4.HLT 5.IWM 6.45031U 7.STWD 8.HPP 9.DHI 10.AVB
2014-12-31	24	US$13.2亿	42	1SPY 2CBL 3HLT 主要持股2014-12-31 1.SPY 2.CBL 3.HLT 4.IWM 5.427825 6.MAC 7.MTN 8.STWD 9.DHI 10.LOW
2014-09-30	25	US$16.2亿	27	1IWM 2CBL 3HLT 主要持股2014-09-30 1.IWM 2.CBL 3.HLT 4.STWD 5.LOW 6.370023 7.427825 8.23317H 9.MTN 10.MAC
2014-06-30	26	US$15.8亿	46	1IWM 2CBL3427825 主要持股2014-06-30 1.IWM 2.CBL 3.427825 4.LEN 5.STWD 6.MAC 7.HLT 8.23317H 9.370023 10.LOW
2014-03-31	31	US$14.5亿	46	1IWM 2CBL 3LEN 主要持股2014-03-31 1.IWM 2.CBL 3.LEN 4.MAC 5.SPG 6.STWD 7.LOW 8.23317H 9.370023 10.SPY
2013-12-31	36	US$17.3亿	49	1IWM 2CBL 3LEN 主要持股2013-12-31 1.IWM 2.CBL 3.LEN 4.EXP 5.AMT 6.MAC 7.370023 8.RCL 9.SPG 10.STWD
2013-09-30	42	US$22.0亿	38	1IWM 2STWD 3SBAC 主要持股2013-09-30 1.IWM 2.STWD 3.SBAC 4.370023 5.CBL 6.HD 7.MAR 8.LOW 9.783764 10.LEN
2013-06-30	46	US$26.2亿	0	1IWM 2STWD 3HD 主要持股2013-06-30 1.IWM 2.STWD 3.HD 4.IYR 5.LEN 6.SBAC 7.SPY 8.370023 9.MAR 10.MAC

本季持股变动

GRS Advisors, LLC 于截至 2026-03-31 该季申报之持仓异动，含代码、发行人、权重变化、股数变化与操作类型
#	代码	标的名称	占比变动	持仓量变化	异动类型
1	VTR	Ventas INC	+4.8%	+1575.57%	加仓
2	FRT	Federal Realty Invs Trust	+4.1%	+99.07%	加仓
3	CBRE	Cbre Group INC - A	+3.5%	+3527.60%	加仓
4	CDP	Copt Defense Properties	+2.4%	+58.30%	加仓
5	CURB	Curbline Properties CORP	+0.9%	+2.40%	加仓
6	WELL	Welltower INC	+0.4%	-0.15%	减仓
7	SKT	Tanger INC	+0.2%	-0.62%	减仓
8	CUBE	Cubesmart	+0.2%	+76.68%	加仓
9	PRSU	Pursuit Attractions And Hosp	0%	-15.72%	减仓
10	MTN	Vail Resorts INC	0%	—	不变
11	INVH	Invitation Homes INC	—	—	不变
12	WH	Wyndham Hotels & Resorts INC	-0.1%	-16.83%	减仓
13	AHR	American Healthcare Reit INC	-0.2%	-12.31%	减仓
14	UDR	Udr INC	-0.2%	-9.01%	减仓
15	CTRE	Caretrust Reit INC	-0.6%	-20.78%	减仓
16	REG	Regency Centers CORP	-0.8%	-31.52%	减仓
17	SBAC	Sba Communications CORP	-1.2%	-24.53%	减仓
18	LINE	Lineage INC	-1.6%	-36.23%	减仓
19	RKT	Rocket Cos Inc-class A	-2.1%	-97.95%	减仓
20	EQIX	Equinix INC	-2.9%	-57.47%	减仓
21	MTH	Meritage Homes CORP	-2.9%	-95.63%	减仓
22	OUT	Outfront Media INC	-3.7%	-60.74%	减仓
23	CCI	Crown Castle INC	-5.2%	-93.23%	减仓
24	RHP	Ryman Hospitality Properties	-5.9%	-96.54%	减仓
25	PLD	Prologis INC	—	NEW	新建仓
26	BNL	Broadstone Net Lease INC	—	NEW	新建仓
27	NTST	Netstreit CORP	—	NEW	新建仓
28	CUZ	Cousins Properties INC	—	NEW	新建仓
29	DBRG	Digitalbridge Group INC	—	EXIT	清仓
30	CPT	Camden Property Trust	—	EXIT	清仓
31	BXMT	Blackstone Mortgage Tru-cl A	—	NEW	新建仓
32	H	Hyatt Hotels CORP - Cl A	—	NEW	新建仓
33	MAC	Macerich Co/the	—	EXIT	清仓
34	NCLH	Norwegian Cruise Line Holdings Ltd.	—	EXIT	清仓
35	VNO	Vornado Realty Trust	—	EXIT	清仓
36	HIW	Highwoods Properties INC	—	EXIT	清仓
37	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	—	NEW	新建仓
38	DLR	Digital Realty Trust INC	—	EXIT	清仓
39	GLPI	Gaming And Leisure Propertie	—	EXIT	清仓
40	IRM	Iron Mountain INC	—	NEW	新建仓
41	JLL	Jones Lang Lasalle INC	—	EXIT	清仓