Centersquare Investment Management LLC 13F 持仓明细

CIK: 0001725296

分散型投资策略行业集中型趋势追踪型

申报总市值

US$96.7亿

申报季度: 2026-03-31 · 持股只数: 169

CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC在最新一期 13F 报告中披露了 169 项持股，申报期为 2026-03-31，总持股市值约为 US$96.7亿，季度换手率为 18.4%。

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机构性格雪花图

集中度: 17.42
持仓稳定性: 18.41
动能／逆势: 100
行业集中度: 100
多样化: 100
仓位均衡度: 84.28

Centersquare Investment Management LLC 目前披露的持仓，Herfindahl 集中度指数为 0.044——换算下来相当于约 23 个等权重仓位，明显低于其实际披露的 169 只持仓。这一差距显示该机构的策略偏向集中在少数高信心仓位，而非广泛分散。

整体仓位大小差异较大（变异系数为 1.57），除少数重仓仓位外，还有许多规模较小的持仓。

最新申报季度中，并未观察到明显偏向加仓既有大仓位或大举建立新仓位的倾向。

近期动向

加仓 EQIX
-7.9%　US$1.2亿
减仓 BXP
-99.2%　-US$1.2亿
加仓 FR
+62.6%　US$9744.1万
减仓 ESS
-60.5%　-US$9098.4万
减仓 DOC
-93.4%　-US$7838.6万
减仓 EQR
-48.4%　-US$7280.8万

持仓地图

新建仓加仓不变减仓

前十大持股占比

本季完整持股清单

仅显示前 79 大持股（共 169 只）

#	代码	标的名称	资产子类别	占比	占比变动	持仓量变化
1	WELL	Welltower INC	股票-房地产	10.72%	+0.57%	-5.40%
2	PLD	Prologis INC	股票-房地产	8.51%	+0.20%	-5.62%
3	EQIX	Equinix INC	股票-房地产	8.34%	+1.59%	-7.88%
4	DLR	Digital Realty Trust INC	股票-房地产	5.71%	+0.67%	-7.17%
5	VTR	Ventas INC	股票-房地产	5.01%	+0.05%	-8.67%
6	EXR	Extra Space Storage INC	股票-房地产	3.39%	-0.51%	-17.63%
7	PSA	Public Storage	股票-房地产	3.37%	-0.31%	-16.09%
8	BRX	Brixmor Property Group INC	股票-房地产	3.30%	—	-10.61%
9	UDR	Udr INC	股票-房地产	2.92%	-0.48%	-10.86%
10	SPG	Simon Property Group INC	股票-房地产	2.70%	-0.10%	-8.58%
11	CPT	Camden Property Trust	股票-房地产	2.67%	-0.40%	-6.38%
12	ADC	Agree Realty CORP	股票-房地产	2.67%	+0.32%	+3.95%
13	FR	First Industrial Realty Tr	股票-房地产	2.58%	+1.08%	+62.56%
14	O	Realty Income CORP	股票-房地产	2.51%	—	-8.85%
15	KIM	Kimco Realty CORP	股票-房地产	2.44%	-0.14%	-18.63%
16	IRM	Iron Mountain INC	股票-房地产	2.44%	+0.29%	-12.21%
17	KRG	Kite Realty Group Trust	股票-房地产	2.00%	—	-4.12%
18	INVH	Invitation Homes INC	股票-房地产	1.91%	—	+13.68%
19	AMH	American Homes 4 Rent- A	股票-房地产	1.72%	-0.22%	-2.71%
20	ELS	Equity Lifestyle Properties	股票-房地产	1.45%	-0.01%	-7.35%
21	MAC	Macerich Co/the	股票-其他	1.42%	+0.26%	+14.48%
22	AHR	American Healthcare Reit INC	股票-房地产	1.36%	-0.04%	-7.96%
23	OHI	Omega Healthcare Investors	股票-房地产	1.35%	-0.11%	-10.68%
24	HST	Host Hotels & Resorts INC	股票-房地产	1.35%	-0.01%	-12.49%
25	VICI	Vici Properties INC	股票-房地产	1.33%	+0.17%	+12.86%
26	HR	Healthcare Realty Trust INC	股票-房地产	1.13%	+0.13%	+7.68%
27	ARE	Alexandria Real Estate Equit	股票-房地产	0.97%	+0.20%	+26.39%
28	VNO	Vornado Realty Trust	股票-房地产	0.92%	-0.07%	+14.17%
29	CUZ	Cousins Properties INC	股票-房地产	0.90%	-0.59%	-34.07%
30	REXR	Rexford Industrial Realty In	股票-房地产	0.84%	-0.25%	-13.61%
31	MAA	Mid-america Apartment Comm	股票-房地产	0.78%	+0.56%	+288.62%
32	SBRA	Sabra Health Care Reit INC	股票-房地产	0.77%	+0.27%	+46.09%
33	EQR	Equity Residential	股票-房地产	0.71%	-0.68%	-48.41%
34	DRH	Diamondrock Hospitality Co	股票-其他	0.62%	-0.07%	-17.27%
35	CUBE	Cubesmart	股票-房地产	0.60%	+0.60%	NEW
36	LXP	Lxp Industrial Trust	股票-其他	0.60%	+0.57%	+1830.60%
37	AMT	American Tower CORP	股票-房地产	0.56%	-0.05%	-10.50%
38	NTST	Netstreit CORP	股票-其他	0.56%	-0.08%	-21.77%
39	ESS	Essex Property Trust INC	股票-房地产	0.54%	-0.88%	-60.47%
40	BNL	Broadstone Net Lease INC	股票-房地产	0.50%	-0.14%	-29.07%
41	RHP	Ryman Hospitality Properties	股票-房地产	0.49%	+0.26%	+106.56%
42	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	股票-其他	0.48%	+0.48%	NEW
43	SLG	Sl Green Realty CORP	股票-房地产	0.41%	+0.11%	+60.21%
44	NHI	Natl Health Investors INC	股票-其他	0.39%	-0.48%	-59.83%
45	FRT	Federal Realty Invs Trust	股票-房地产	0.38%	-0.22%	-43.06%
46	LAMR	Lamar Advertising Co-a	股票-房地产	0.36%	+0.10%	+30.20%
47	CCI	Crown Castle INC	股票-房地产	0.34%	—	+33.61%
48	REG	Regency Centers CORP	股票-房地产	0.27%	—	-0.22%
49	IVT	Inventrust Properties CORP	股票-其他	0.25%	-0.11%	-39.00%
50	COLD	Americold Realty Trust INC	股票-房地产	0.25%	—	-10.45%

1–50 of 79

投资组合表现

Q3 2026表现

+7.1%

近4个季度表现

+25.8%

基于可获取价格的持仓（占申报价值的88%）计算

标准差: +16.3%
贝塔系数: +0.83
阿尔法: -1.5%
最大回撤: -10.6%
年化表现: +13.2%
对标普胜率: +38.9%
索提诺比率: +1.5
斯图泽指数: +0.25
特雷诺比率: +0.17
斯特林比率: +0.74
卡玛比率: +1.26
信息比率: -0.38
跟踪误差: +12.4%
下行标准差: +9.2%
正收益月份占比: +58.3%
负收益月份占比: +41.7%
最佳12个月: +37.3%
最差12个月: -2.1%
效率比率: +0.32
夏普比率: +0.85
行业分散度: +43.2%
偏度: +0.01
峰度: -0.71
上行潜力: +3.34

申报总市值趋势

行业配置

历年行业分布趋势

季度历史总览

季度	持股只数	总市值	稳定性	主要持股
2026-03-31	169	US$96.7亿	18	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2026-03-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.BRX 9.UDR 10.SPG
2025-12-31	230	US$101.3亿	16	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-12-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.UDR 9.BRX 10.CPT
2025-09-30	223	US$99.5亿	27	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-09-30 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.UDR 9.CPT 10.SPG
2025-06-30	219	US$96.4亿	0	1WELL 2EQIX 3PLD 主要持股2025-06-30 1.WELL 2.EQIX 3.PLD 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.UDR 8.CPT 9.EQR 10.BRX
2025-03-31	212	US$96.6亿	100	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-03-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.VTR 5.DLR 6.EXR 7.UDR 8.INVH 9.CPT 10.EQR
2024-12-31	205	US$94.8亿	0	1EQIX 2PLD 3WELL 主要持股2024-12-31 1.EQIX 2.PLD 3.WELL 4.DLR 5.INVH 6.VTR 7.UDR 8.EXR 9.EQR 10.CPT
2024-09-30	234	US$106.6亿	0	1EQIX 2PLD 3WELL 主要持股2024-09-30 1.EQIX 2.PLD 3.WELL 4.DLR 5.EXR 6.VTR 7.UDR 8.EQR 9.KIM 10.INVH
2024-06-30	199	US$92.4亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2024-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.UDR 5.DLR 6.VTR 7.EXR 8.EQR 9.INVH 10.O
2024-03-31	203	US$86.6亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2024-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.O 5.UDR 6.DLR 7.VTR 8.EXR 9.PSA 10.EQR
2023-12-31	209	US$89.5亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2023-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.EXR 5.VTR 6.DLR 7.O 8.EQR 9.UDR 10.PSA
2023-09-30	215	US$79.4亿	0	1PLD 2EQIX 3DLR 主要持股2023-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.DLR 4.WELL 5.EXR 6.EQR 7.O 8.VTR 9.PSA 10.SUI
2023-06-30	224	US$85.2亿	0	1PLD 2DLR 3EQIX 主要持股2023-06-30 1.PLD 2.DLR 3.EQIX 4.PSA 5.EQR 6.WELL 7.INVH 8.O 9.AVB 10.VTR
2023-03-31	237	US$83.6亿	0	1PLD 2PSA 3EQIX 主要持股2023-03-31 1.PLD 2.PSA 3.EQIX 4.DLR 5.O 6.WELL 7.EQR 8.INVH 9.AVB 10.VTR
2022-12-31	223	US$85.8亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.O 5.DLR 6.SUI 7.INVH 8.WELL 9.EQR 10.AVB
2022-09-30	239	US$85.2亿	0	1PLD 2PSA 3EQIX 主要持股2022-09-30 1.PLD 2.PSA 3.EQIX 4.INVH 5.EQR 6.VTR 7.DLR 8.SUI 9.AVB 10.UDR
2022-06-30	254	US$97.0亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.VTR 5.INVH 6.DLR 7.EQR 8.AVB 9.SUI 10.SSS1EUR
2022-03-31	238	US$108.1亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.VTR 5.EQR 6.AVB 7.DLR 8.INVH 9.SSS1EUR 10.UDR
2021-12-31	244	US$110.3亿	0	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.PSA 5.AVB 6.EQR 7.DLR 8.UDR 9.VTR 10.SUI
2021-09-30	255	US$97.7亿	0	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.EQR 5.AVB 6.WELL 7.UDR 8.SUI 9.DLR 10.VTR
2021-06-30	251	US$98.4亿	100	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.WELL 5.EQR 6.AVB 7.UDR 8.DLR 9.SBAC 10.SSS1EUR
2021-03-31	242	US$86.0亿	35	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.WELL 5.DLR 6.AVB 7.SBAC 8.EQR 9.SSS1EUR 10.ACCUSD
2020-12-31	237	US$77.1亿	40	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.WELL 6.UDR 7.EQR 8.DOC 9.AMT 10.SSS1EUR
2020-09-30	283	US$67.2亿	21	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.DOC 6.MAA 7.EQR 8.AMT 9.O 10.SBAC
2020-06-30	284	US$67.9亿	45	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.EQR 6.DOC 7.AMT 8.SBAC 9.O 10.VTR
2020-03-31	200	US$53.0亿	57	1PLD 2EQIX 3EQR 主要持股2020-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.EQR 4.DOC 5.EXR 6.INVH 7.O 8.DLR 9.UDR 10.VTR
2019-12-31	195	US$78.2亿	47	1PLD 2EQIX 3DOC 主要持股2019-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.DOC 4.EQR 5.O 6.SPG 7.VTR 8.SUI 9.HST 10.UDR
2019-09-30	164	US$76.7亿	32	1PLD 2EQR 3DOC 主要持股2019-09-30 1.PLD 2.EQR 3.DOC 4.VTR 5.EQIX 6.AVB 7.SPG 8.SUI 9.CONE1EUR 10.INVH
2019-06-30	183	US$71.0亿	21	1PLD 2VTR 3AVB 主要持股2019-06-30 1.PLD 2.VTR 3.AVB 4.EQR 5.SPG 6.EQIX 7.DOC 8.SUI 9.PSA 10.CONE1EUR
2019-03-31	178	US$69.9亿	28	1PLD 2SPG 3VTR 主要持股2019-03-31 1.PLD 2.SPG 3.VTR 4.AVB 5.EQR 6.EQIX 7.DOC 8.SUI 9.PSA 10.KRC
2018-12-31	174	US$62.6亿	29	1SPG 2PLD 3AVB 主要持股2018-12-31 1.SPG 2.PLD 3.AVB 4.EQIX 5.DOC 6.VTR 7.CPT 8.CUBE 9.EQR 10.BXP
2018-09-30	164	US$67.7亿	21	1SPG 2PLD 3AVB 主要持股2018-09-30 1.SPG 2.PLD 3.AVB 4.EQIX 5.BXP 6.KRC 7.VTR 8.CPT 9.ARE 10.CUBE
2018-06-30	158	US$70.9亿	25	1SPG 2AVB 3PLD 主要持股2018-06-30 1.SPG 2.AVB 3.PLD 4.EQIX 5.BXP 6.CUBE 7.CPT 8.VTR 9.ARE 10.KRC
2018-03-31	160	US$64.0亿	—	1SPG 2AVB 3PLD 主要持股2018-03-31 1.SPG 2.AVB 3.PLD 4.EQIX 5.BXP 6.CUBE 7.KRC 8.ARE 9.HTAEUR 10.CPT

本季持股变动

Centersquare Investment Management LLC 在 2026-03-31 最显著的持仓异动：新建仓: Cubesmart (CUBE); 新建仓: Janus Living INC Cl-a-1 (JAN); 清仓: Rlj Lodging Trust (RLJ); 减仓: Equinix INC (EQIX) — 股数 -7.88%; 减仓: Bxp INC (BXP) — 股数 -99.18%.

Centersquare Investment Management LLC 于截至 2026-03-31 该季申报之持仓异动，含代码、发行人、权重变化、股数变化与操作类型
#	代码	标的名称	占比变动	持仓量变化	异动类型
1	EQIX	Equinix INC	+1.6%	-7.88%	减仓
2	FR	First Industrial Realty Tr	+1.1%	+62.56%	加仓
3	DLR	Digital Realty Trust INC	+0.7%	-7.17%	减仓
4	LXP	Lxp Industrial Trust	+0.6%	+1830.60%	加仓
5	WELL	Welltower INC	+0.6%	-5.40%	减仓
6	MAA	Mid-america Apartment Comm	+0.6%	+288.62%	加仓
7	ADC	Agree Realty CORP	+0.3%	+3.95%	加仓
8	IRM	Iron Mountain INC	+0.3%	-12.21%	减仓
9	SBRA	Sabra Health Care Reit INC	+0.3%	+46.09%	加仓
10	RHP	Ryman Hospitality Properties	+0.3%	+106.56%	加仓
11	MAC	Macerich Co/the	+0.3%	+14.48%	加仓
12	IRT	Independence Realty Trust In	+0.2%	+1914.26%	加仓
13	PLD	Prologis INC	+0.2%	-5.62%	减仓
14	ARE	Alexandria Real Estate Equit	+0.2%	+26.39%	加仓
15	VICI	Vici Properties INC	+0.2%	+12.86%	加仓
16	HR	Healthcare Realty Trust INC	+0.1%	+7.68%	加仓
17	SLG	Sl Green Realty CORP	+0.1%	+60.21%	加仓
18	LAMR	Lamar Advertising Co-a	+0.1%	+30.20%	加仓
19	VTR	Ventas INC	+0.1%	-8.67%	减仓
20	HST	Host Hotels & Resorts INC	0%	-12.49%	减仓
21	ELS	Equity Lifestyle Properties	0%	-7.35%	减仓
22	AHR	American Healthcare Reit INC	0%	-7.96%	减仓
23	AMT	American Tower CORP	-0.1%	-10.50%	减仓
24	SBAC	Sba Communications CORP	-0.1%	-24.42%	减仓
25	VNO	Vornado Realty Trust	-0.1%	+14.17%	加仓
26	DRH	Diamondrock Hospitality Co	-0.1%	-17.27%	减仓
27	NTST	Netstreit CORP	-0.1%	-21.77%	减仓
28	SPG	Simon Property Group INC	-0.1%	-8.58%	减仓
29	OHI	Omega Healthcare Investors	-0.1%	-10.68%	减仓
30	IVT	Inventrust Properties CORP	-0.1%	-39.00%	减仓
31	KIM	Kimco Realty CORP	-0.1%	-18.63%	减仓
32	BNL	Broadstone Net Lease INC	-0.1%	-29.07%	减仓
33	AMH	American Homes 4 Rent- A	-0.2%	-2.71%	减仓
34	FRT	Federal Realty Invs Trust	-0.2%	-43.06%	减仓
35	REXR	Rexford Industrial Realty In	-0.3%	-13.61%	减仓
36	DEI	Douglas Emmett INC	-0.3%	-98.43%	减仓
37	PSA	Public Storage	-0.3%	-16.09%	减仓
38	CPT	Camden Property Trust	-0.4%	-6.38%	减仓
39	UDR	Udr INC	-0.5%	-10.86%	减仓
40	NHI	Natl Health Investors INC	-0.5%	-59.83%	减仓
41	EXR	Extra Space Storage INC	-0.5%	-17.63%	减仓
42	EGP	Eastgroup Properties INC	-0.6%	-80.34%	减仓
43	CUZ	Cousins Properties INC	-0.6%	-34.07%	减仓
44	EQR	Equity Residential	-0.7%	-48.41%	减仓
45	DOC	Healthpeak Properties INC	-0.8%	-93.42%	减仓
46	ESS	Essex Property Trust INC	-0.9%	-60.47%	减仓
47	BXP	Bxp INC	-1.2%	-99.18%	减仓
48	CUBE	Cubesmart	—	NEW	新建仓
49	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	—	NEW	新建仓
50	RLJ	Rlj Lodging Trust	—	EXIT	清仓

申报历史

季度	申报日期	类型	EDGAR
2026-03-31	2026-05-08	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-12-31	2026-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-09-30	2025-11-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-06-30	2025-08-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-03-31	2025-05-09	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-12-31	2025-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-09-30	2024-11-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-06-30	2024-08-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-03-31	2024-05-10	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2023-12-31	2024-02-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
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FAQ

Centersquare Investment Management LLC 是什么机构？属于哪种投资人类型？

Centersquare Investment Management LLC 是一家投资管理机构，每季依规定向 SEC 申报 Form 13F，披露其在美国上市股票的持仓信息。根据最新一期申报（2026-03-31），该机构追踪的股票投资组合估值约为 US$96.7亿，分布在 169 个已申报仓位之中。

Centersquare Investment Management LLC 目前前几大持股有哪些？

根据最新 13F 申报，Centersquare Investment Management LLC 按市值排列的前几大持股为： 1. Welltower INC (WELL) — US$10.4亿 (10.7%) 2. Prologis INC (PLD) — US$8.2亿 (8.5%) 3. Equinix INC (EQIX) — US$8.1亿 (8.3%) 4. Digital Realty Trust INC (DLR) — US$5.5亿 (5.7%) 5. Ventas INC (VTR) — US$4.8亿 (5.0%)

Centersquare Investment Management LLC 在最新一期 13F 申报中做了哪些操作？

在最新申报季度中，Centersquare Investment Management LLC 共进行了 50 项显著调整：新建仓 2 个仓位、加仓 14 个既有持股、减仓 33 个仓位，并完全清仓 1 个持股。其中幅度最大的异动：新建仓: Cubesmart (CUBE); 新建仓: Janus Living INC Cl-a-1 (JAN); 清仓: Rlj Lodging Trust (RLJ); 减仓: Equinix INC (EQIX) — 股数 -7.88%; 减仓: Bxp INC (BXP) — 股数 -99.18%

Centersquare Investment Management LLC 主要集中投资哪些行业板块？

根据目前已申报的股票投资组合，Centersquare Investment Management LLC 的主要板块分布如下： • Real Estate: 99.9% • Consumer Discretionary: 0.1% • Utilities: 0.0% • Communication Services: 0.0%

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前五大持仓重叠 4/5 档，同样重仓 Welltower INC

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Centersquare Investment Management LLC 13F 持仓明细

CIK: 0001725296

分散型投资策略行业集中型趋势追踪型

申报总市值

US$96.7亿

申报季度: 2026-03-31 · 持股只数: 169

CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC在最新一期 13F 报告中披露了 169 项持股，申报期为 2026-03-31，总持股市值约为 US$96.7亿，季度换手率为 18.4%。

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机构性格雪花图

集中度: 17.42
持仓稳定性: 18.41
动能／逆势: 100
行业集中度: 100
多样化: 100
仓位均衡度: 84.28

整体仓位大小差异较大（变异系数为 1.57），除少数重仓仓位外，还有许多规模较小的持仓。

最新申报季度中，并未观察到明显偏向加仓既有大仓位或大举建立新仓位的倾向。

近期动向

加仓 EQIX
-7.9%　US$1.2亿
减仓 BXP
-99.2%　-US$1.2亿
加仓 FR
+62.6%　US$9744.1万
减仓 ESS
-60.5%　-US$9098.4万
减仓 DOC
-93.4%　-US$7838.6万
减仓 EQR
-48.4%　-US$7280.8万

持仓地图

新建仓加仓不变减仓

前十大持股占比

本季完整持股清单

仅显示前 79 大持股（共 169 只）

#	代码	标的名称	资产子类别	占比	占比变动	持仓量变化
1	WELL	Welltower INC	股票-房地产	10.72%	+0.57%	-5.40%
2	PLD	Prologis INC	股票-房地产	8.51%	+0.20%	-5.62%
3	EQIX	Equinix INC	股票-房地产	8.34%	+1.59%	-7.88%
4	DLR	Digital Realty Trust INC	股票-房地产	5.71%	+0.67%	-7.17%
5	VTR	Ventas INC	股票-房地产	5.01%	+0.05%	-8.67%
6	EXR	Extra Space Storage INC	股票-房地产	3.39%	-0.51%	-17.63%
7	PSA	Public Storage	股票-房地产	3.37%	-0.31%	-16.09%
8	BRX	Brixmor Property Group INC	股票-房地产	3.30%	—	-10.61%
9	UDR	Udr INC	股票-房地产	2.92%	-0.48%	-10.86%
10	SPG	Simon Property Group INC	股票-房地产	2.70%	-0.10%	-8.58%
11	CPT	Camden Property Trust	股票-房地产	2.67%	-0.40%	-6.38%
12	ADC	Agree Realty CORP	股票-房地产	2.67%	+0.32%	+3.95%
13	FR	First Industrial Realty Tr	股票-房地产	2.58%	+1.08%	+62.56%
14	O	Realty Income CORP	股票-房地产	2.51%	—	-8.85%
15	KIM	Kimco Realty CORP	股票-房地产	2.44%	-0.14%	-18.63%
16	IRM	Iron Mountain INC	股票-房地产	2.44%	+0.29%	-12.21%
17	KRG	Kite Realty Group Trust	股票-房地产	2.00%	—	-4.12%
18	INVH	Invitation Homes INC	股票-房地产	1.91%	—	+13.68%
19	AMH	American Homes 4 Rent- A	股票-房地产	1.72%	-0.22%	-2.71%
20	ELS	Equity Lifestyle Properties	股票-房地产	1.45%	-0.01%	-7.35%
21	MAC	Macerich Co/the	股票-其他	1.42%	+0.26%	+14.48%
22	AHR	American Healthcare Reit INC	股票-房地产	1.36%	-0.04%	-7.96%
23	OHI	Omega Healthcare Investors	股票-房地产	1.35%	-0.11%	-10.68%
24	HST	Host Hotels & Resorts INC	股票-房地产	1.35%	-0.01%	-12.49%
25	VICI	Vici Properties INC	股票-房地产	1.33%	+0.17%	+12.86%
26	HR	Healthcare Realty Trust INC	股票-房地产	1.13%	+0.13%	+7.68%
27	ARE	Alexandria Real Estate Equit	股票-房地产	0.97%	+0.20%	+26.39%
28	VNO	Vornado Realty Trust	股票-房地产	0.92%	-0.07%	+14.17%
29	CUZ	Cousins Properties INC	股票-房地产	0.90%	-0.59%	-34.07%
30	REXR	Rexford Industrial Realty In	股票-房地产	0.84%	-0.25%	-13.61%
31	MAA	Mid-america Apartment Comm	股票-房地产	0.78%	+0.56%	+288.62%
32	SBRA	Sabra Health Care Reit INC	股票-房地产	0.77%	+0.27%	+46.09%
33	EQR	Equity Residential	股票-房地产	0.71%	-0.68%	-48.41%
34	DRH	Diamondrock Hospitality Co	股票-其他	0.62%	-0.07%	-17.27%
35	CUBE	Cubesmart	股票-房地产	0.60%	+0.60%	NEW
36	LXP	Lxp Industrial Trust	股票-其他	0.60%	+0.57%	+1830.60%
37	AMT	American Tower CORP	股票-房地产	0.56%	-0.05%	-10.50%
38	NTST	Netstreit CORP	股票-其他	0.56%	-0.08%	-21.77%
39	ESS	Essex Property Trust INC	股票-房地产	0.54%	-0.88%	-60.47%
40	BNL	Broadstone Net Lease INC	股票-房地产	0.50%	-0.14%	-29.07%
41	RHP	Ryman Hospitality Properties	股票-房地产	0.49%	+0.26%	+106.56%
42	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	股票-其他	0.48%	+0.48%	NEW
43	SLG	Sl Green Realty CORP	股票-房地产	0.41%	+0.11%	+60.21%
44	NHI	Natl Health Investors INC	股票-其他	0.39%	-0.48%	-59.83%
45	FRT	Federal Realty Invs Trust	股票-房地产	0.38%	-0.22%	-43.06%
46	LAMR	Lamar Advertising Co-a	股票-房地产	0.36%	+0.10%	+30.20%
47	CCI	Crown Castle INC	股票-房地产	0.34%	—	+33.61%
48	REG	Regency Centers CORP	股票-房地产	0.27%	—	-0.22%
49	IVT	Inventrust Properties CORP	股票-其他	0.25%	-0.11%	-39.00%
50	COLD	Americold Realty Trust INC	股票-房地产	0.25%	—	-10.45%

1–50 of 79

投资组合表现

Q3 2026表现

+7.1%

近4个季度表现

+25.8%

基于可获取价格的持仓（占申报价值的88%）计算

标准差: +16.3%
贝塔系数: +0.83
阿尔法: -1.5%
最大回撤: -10.6%
年化表现: +13.2%
对标普胜率: +38.9%
索提诺比率: +1.5
斯图泽指数: +0.25
特雷诺比率: +0.17
斯特林比率: +0.74
卡玛比率: +1.26
信息比率: -0.38
跟踪误差: +12.4%
下行标准差: +9.2%
正收益月份占比: +58.3%
负收益月份占比: +41.7%
最佳12个月: +37.3%
最差12个月: -2.1%
效率比率: +0.32
夏普比率: +0.85
行业分散度: +43.2%
偏度: +0.01
峰度: -0.71
上行潜力: +3.34

申报总市值趋势

行业配置

历年行业分布趋势

季度历史总览

季度	持股只数	总市值	稳定性	主要持股
2026-03-31	169	US$96.7亿	18	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2026-03-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.BRX 9.UDR 10.SPG
2025-12-31	230	US$101.3亿	16	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-12-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.UDR 9.BRX 10.CPT
2025-09-30	223	US$99.5亿	27	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-09-30 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.PSA 8.UDR 9.CPT 10.SPG
2025-06-30	219	US$96.4亿	0	1WELL 2EQIX 3PLD 主要持股2025-06-30 1.WELL 2.EQIX 3.PLD 4.DLR 5.VTR 6.EXR 7.UDR 8.CPT 9.EQR 10.BRX
2025-03-31	212	US$96.6亿	100	1WELL 2PLD 3EQIX 主要持股2025-03-31 1.WELL 2.PLD 3.EQIX 4.VTR 5.DLR 6.EXR 7.UDR 8.INVH 9.CPT 10.EQR
2024-12-31	205	US$94.8亿	0	1EQIX 2PLD 3WELL 主要持股2024-12-31 1.EQIX 2.PLD 3.WELL 4.DLR 5.INVH 6.VTR 7.UDR 8.EXR 9.EQR 10.CPT
2024-09-30	234	US$106.6亿	0	1EQIX 2PLD 3WELL 主要持股2024-09-30 1.EQIX 2.PLD 3.WELL 4.DLR 5.EXR 6.VTR 7.UDR 8.EQR 9.KIM 10.INVH
2024-06-30	199	US$92.4亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2024-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.UDR 5.DLR 6.VTR 7.EXR 8.EQR 9.INVH 10.O
2024-03-31	203	US$86.6亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2024-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.O 5.UDR 6.DLR 7.VTR 8.EXR 9.PSA 10.EQR
2023-12-31	209	US$89.5亿	0	1PLD 2EQIX 3WELL 主要持股2023-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.WELL 4.EXR 5.VTR 6.DLR 7.O 8.EQR 9.UDR 10.PSA
2023-09-30	215	US$79.4亿	0	1PLD 2EQIX 3DLR 主要持股2023-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.DLR 4.WELL 5.EXR 6.EQR 7.O 8.VTR 9.PSA 10.SUI
2023-06-30	224	US$85.2亿	0	1PLD 2DLR 3EQIX 主要持股2023-06-30 1.PLD 2.DLR 3.EQIX 4.PSA 5.EQR 6.WELL 7.INVH 8.O 9.AVB 10.VTR
2023-03-31	237	US$83.6亿	0	1PLD 2PSA 3EQIX 主要持股2023-03-31 1.PLD 2.PSA 3.EQIX 4.DLR 5.O 6.WELL 7.EQR 8.INVH 9.AVB 10.VTR
2022-12-31	223	US$85.8亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.O 5.DLR 6.SUI 7.INVH 8.WELL 9.EQR 10.AVB
2022-09-30	239	US$85.2亿	0	1PLD 2PSA 3EQIX 主要持股2022-09-30 1.PLD 2.PSA 3.EQIX 4.INVH 5.EQR 6.VTR 7.DLR 8.SUI 9.AVB 10.UDR
2022-06-30	254	US$97.0亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.VTR 5.INVH 6.DLR 7.EQR 8.AVB 9.SUI 10.SSS1EUR
2022-03-31	238	US$108.1亿	0	1PLD 2EQIX 3PSA 主要持股2022-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.PSA 4.VTR 5.EQR 6.AVB 7.DLR 8.INVH 9.SSS1EUR 10.UDR
2021-12-31	244	US$110.3亿	0	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.PSA 5.AVB 6.EQR 7.DLR 8.UDR 9.VTR 10.SUI
2021-09-30	255	US$97.7亿	0	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.EQR 5.AVB 6.WELL 7.UDR 8.SUI 9.DLR 10.VTR
2021-06-30	251	US$98.4亿	100	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.WELL 5.EQR 6.AVB 7.UDR 8.DLR 9.SBAC 10.SSS1EUR
2021-03-31	242	US$86.0亿	35	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2021-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.WELL 5.DLR 6.AVB 7.SBAC 8.EQR 9.SSS1EUR 10.ACCUSD
2020-12-31	237	US$77.1亿	40	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.WELL 6.UDR 7.EQR 8.DOC 9.AMT 10.SSS1EUR
2020-09-30	283	US$67.2亿	21	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-09-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.DOC 6.MAA 7.EQR 8.AMT 9.O 10.SBAC
2020-06-30	284	US$67.9亿	45	1PLD 2EQIX 3INVH 主要持股2020-06-30 1.PLD 2.EQIX 3.INVH 4.DLR 5.EQR 6.DOC 7.AMT 8.SBAC 9.O 10.VTR
2020-03-31	200	US$53.0亿	57	1PLD 2EQIX 3EQR 主要持股2020-03-31 1.PLD 2.EQIX 3.EQR 4.DOC 5.EXR 6.INVH 7.O 8.DLR 9.UDR 10.VTR
2019-12-31	195	US$78.2亿	47	1PLD 2EQIX 3DOC 主要持股2019-12-31 1.PLD 2.EQIX 3.DOC 4.EQR 5.O 6.SPG 7.VTR 8.SUI 9.HST 10.UDR
2019-09-30	164	US$76.7亿	32	1PLD 2EQR 3DOC 主要持股2019-09-30 1.PLD 2.EQR 3.DOC 4.VTR 5.EQIX 6.AVB 7.SPG 8.SUI 9.CONE1EUR 10.INVH
2019-06-30	183	US$71.0亿	21	1PLD 2VTR 3AVB 主要持股2019-06-30 1.PLD 2.VTR 3.AVB 4.EQR 5.SPG 6.EQIX 7.DOC 8.SUI 9.PSA 10.CONE1EUR
2019-03-31	178	US$69.9亿	28	1PLD 2SPG 3VTR 主要持股2019-03-31 1.PLD 2.SPG 3.VTR 4.AVB 5.EQR 6.EQIX 7.DOC 8.SUI 9.PSA 10.KRC
2018-12-31	174	US$62.6亿	29	1SPG 2PLD 3AVB 主要持股2018-12-31 1.SPG 2.PLD 3.AVB 4.EQIX 5.DOC 6.VTR 7.CPT 8.CUBE 9.EQR 10.BXP
2018-09-30	164	US$67.7亿	21	1SPG 2PLD 3AVB 主要持股2018-09-30 1.SPG 2.PLD 3.AVB 4.EQIX 5.BXP 6.KRC 7.VTR 8.CPT 9.ARE 10.CUBE
2018-06-30	158	US$70.9亿	25	1SPG 2AVB 3PLD 主要持股2018-06-30 1.SPG 2.AVB 3.PLD 4.EQIX 5.BXP 6.CUBE 7.CPT 8.VTR 9.ARE 10.KRC
2018-03-31	160	US$64.0亿	—	1SPG 2AVB 3PLD 主要持股2018-03-31 1.SPG 2.AVB 3.PLD 4.EQIX 5.BXP 6.CUBE 7.KRC 8.ARE 9.HTAEUR 10.CPT

本季持股变动

Centersquare Investment Management LLC 于截至 2026-03-31 该季申报之持仓异动，含代码、发行人、权重变化、股数变化与操作类型
#	代码	标的名称	占比变动	持仓量变化	异动类型
1	EQIX	Equinix INC	+1.6%	-7.88%	减仓
2	FR	First Industrial Realty Tr	+1.1%	+62.56%	加仓
3	DLR	Digital Realty Trust INC	+0.7%	-7.17%	减仓
4	LXP	Lxp Industrial Trust	+0.6%	+1830.60%	加仓
5	WELL	Welltower INC	+0.6%	-5.40%	减仓
6	MAA	Mid-america Apartment Comm	+0.6%	+288.62%	加仓
7	ADC	Agree Realty CORP	+0.3%	+3.95%	加仓
8	IRM	Iron Mountain INC	+0.3%	-12.21%	减仓
9	SBRA	Sabra Health Care Reit INC	+0.3%	+46.09%	加仓
10	RHP	Ryman Hospitality Properties	+0.3%	+106.56%	加仓
11	MAC	Macerich Co/the	+0.3%	+14.48%	加仓
12	IRT	Independence Realty Trust In	+0.2%	+1914.26%	加仓
13	PLD	Prologis INC	+0.2%	-5.62%	减仓
14	ARE	Alexandria Real Estate Equit	+0.2%	+26.39%	加仓
15	VICI	Vici Properties INC	+0.2%	+12.86%	加仓
16	HR	Healthcare Realty Trust INC	+0.1%	+7.68%	加仓
17	SLG	Sl Green Realty CORP	+0.1%	+60.21%	加仓
18	LAMR	Lamar Advertising Co-a	+0.1%	+30.20%	加仓
19	VTR	Ventas INC	+0.1%	-8.67%	减仓
20	HST	Host Hotels & Resorts INC	0%	-12.49%	减仓
21	ELS	Equity Lifestyle Properties	0%	-7.35%	减仓
22	AHR	American Healthcare Reit INC	0%	-7.96%	减仓
23	AMT	American Tower CORP	-0.1%	-10.50%	减仓
24	SBAC	Sba Communications CORP	-0.1%	-24.42%	减仓
25	VNO	Vornado Realty Trust	-0.1%	+14.17%	加仓
26	DRH	Diamondrock Hospitality Co	-0.1%	-17.27%	减仓
27	NTST	Netstreit CORP	-0.1%	-21.77%	减仓
28	SPG	Simon Property Group INC	-0.1%	-8.58%	减仓
29	OHI	Omega Healthcare Investors	-0.1%	-10.68%	减仓
30	IVT	Inventrust Properties CORP	-0.1%	-39.00%	减仓
31	KIM	Kimco Realty CORP	-0.1%	-18.63%	减仓
32	BNL	Broadstone Net Lease INC	-0.1%	-29.07%	减仓
33	AMH	American Homes 4 Rent- A	-0.2%	-2.71%	减仓
34	FRT	Federal Realty Invs Trust	-0.2%	-43.06%	减仓
35	REXR	Rexford Industrial Realty In	-0.3%	-13.61%	减仓
36	DEI	Douglas Emmett INC	-0.3%	-98.43%	减仓
37	PSA	Public Storage	-0.3%	-16.09%	减仓
38	CPT	Camden Property Trust	-0.4%	-6.38%	减仓
39	UDR	Udr INC	-0.5%	-10.86%	减仓
40	NHI	Natl Health Investors INC	-0.5%	-59.83%	减仓
41	EXR	Extra Space Storage INC	-0.5%	-17.63%	减仓
42	EGP	Eastgroup Properties INC	-0.6%	-80.34%	减仓
43	CUZ	Cousins Properties INC	-0.6%	-34.07%	减仓
44	EQR	Equity Residential	-0.7%	-48.41%	减仓
45	DOC	Healthpeak Properties INC	-0.8%	-93.42%	减仓
46	ESS	Essex Property Trust INC	-0.9%	-60.47%	减仓
47	BXP	Bxp INC	-1.2%	-99.18%	减仓
48	CUBE	Cubesmart	—	NEW	新建仓
49	JAN	Janus Living INC Cl-a-1	—	NEW	新建仓
50	RLJ	Rlj Lodging Trust	—	EXIT	清仓

申报历史

季度	申报日期	类型	EDGAR
2026-03-31	2026-05-08	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-12-31	2026-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-09-30	2025-11-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-06-30	2025-08-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2025-03-31	2025-05-09	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-12-31	2025-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-09-30	2024-11-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-06-30	2024-08-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2024-03-31	2024-05-10	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2023-12-31	2024-02-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2023-09-30	2023-11-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2023-06-30	2023-08-14	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2023-03-31	2023-05-11	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2022-12-31	2023-02-21	修正案	在 EDGAR 上查看
2022-12-31	2023-02-14	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2022-09-30	2022-11-14	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2022-06-30	2022-08-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2022-03-31	2022-05-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2021-12-31	2022-02-11	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2021-09-30	2021-11-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2021-06-30	2021-08-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2021-03-31	2021-05-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2020-12-31	2021-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2020-09-30	2020-11-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2020-06-30	2020-08-11	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2020-03-31	2020-05-14	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2019-12-31	2020-02-12	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2019-09-30	2019-11-14	修正案	在 EDGAR 上查看
2019-09-30	2019-11-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2019-06-30	2019-08-09	修正案	在 EDGAR 上查看
2019-06-30	2019-08-08	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2019-03-31	2019-05-10	修正案	在 EDGAR 上查看
2019-03-31	2019-05-09	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2018-12-31	2019-02-13	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2018-09-30	2018-11-14	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2018-06-30	2018-08-09	13F-HR	在 EDGAR 上查看
2018-03-31	2018-05-08	13F-HR	在 EDGAR 上查看